REMAX | Housing Trend Report 2025

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RaE ur o p ean Ho us ing T r end Re p o rt 2025

Vi v e r e e st ile di v i t a in E ur o p a .

Pa rt ne rs hi p e famiglia : tr accia r e il p e r co rs o v e rs o la pr o pr ie t à immobilia r e .

Q u ando le co pp ie decidono di con v i v e r e Q u ando s i tr a tt a di anda r e a con v i v e r e , la maggio r p a rt e delle co pp ie non a tt ende a l u ngo . Ci r ca u na su qu a ttr o ( 25 %) s i è tr a s fe r i t a en tr o il pr imo anno , e qu a s i la me t à ( 48 %) lo ha fa tt o en tr o d u e anni . Q u e st o e v iden z ia la r a p idi t à con c u i la con v i v en z a di v en t a con su e tu dine , r affo rz ando l '" effe tt o p a rt ne r " nel de t e r mina r e l ' acce ss o all ' alloggio . Pe r colo r o che in t endono ac qu i st a r e in f utur o , la p a rt ne rs hi p r a ppr e s en t a f r e qu en t emen t e u n elemen t o del p iano : p oco p i ù di u n qu a rt o ( 26 %) affe r ma che a v e r e u n p a rt ne r p e r l ' ac qu i st o facili t e r ebbe il r aggi u ngimen t o del lo r o obie tt i v o . Q u e st a o p inione è p i ù com u ne nei Pae s i Ba ss i ( 33 %), in Po rt ogallo ( 33 %) e in Ge r mania ( 31 %), men tr e r i su l t a meno diff us a in T ur chia ( 19 %), Re pu bblica Ceca ( 20 %) e Mal t a ( 22 %) . In tutt o il con t inen t e , il de s ide r io di p o ss ede r e u na ca s a o di v i v e r e in modo a ut onomo r imane fo rt e , e ppur e p e r mol t i e ur o p ei a pp a r e anco r a i rr aggi u ngibile . L ' o st acolo pr inci p ale – e in effe tt i il t ema r ico rr en t e delle dinamiche abi t a t i v e e ur o p ee – è l ' acce ss ibili t à economica . Gli st i p endi medi non s ono r i us ci t i a t ene r e il p a ss o con l ' a u men t o dei pr e zz i delle abi t a z ioni , con co st i inacce ss ibili ( 36 %), de p o s i t i in su fficien t i ( 19 %) e t a ss i di in t e r e ss e ele v a t i ( 16 %) in cima alla li st a delle difficol t à che o st acolano l ' ac qu i st o . Sebbene t ali o st acoli s iano diff us i , fa r e affidamen t o su u n s olo r eddi t o r id u ce il ma r gine di mano vr a finan z ia r io , collocando le p e rs one s ingle in u na p o s i z ione di p a rt icola r e sv an t aggio . La maggio r p a rt e degli e ur o p ei coabi t a con u n p a rt ne r o coni u ge ( 59 %), men tr e il 12 % r i s iede con i geni t o r i e il 19 % v i v e da s olo : modelli che r ifle tt ono s ia l ' effe tt o della r ela z ione di co pp ia s ia le dinamiche familia r i . Infa tt i , tr a colo r o che a ttu almen t e non in t endono effe ttu a r e u n ac qu i st o , u no su dieci ( 10 %) affe r mano che ciò è do vut o al fa tt o che a ttu almen t e non hanno u n p a rt ne r , e v iden z iando come , nell ’ economia con t em p o r anea , lo st a t o di u na r ela z ione p o ss a co st i tu i r e u n o st acolo pr a t ico p i utt o st o che u na me r a s cel t a p e rs onale .

T utt a v ia , come s em pr e , e s i st ono no t e v oli v a r ia z ioni tr a i Pae s i : i f r ance s i t endono a a sp e tt a r e p i ù a l u ngo ( 4 anni ) pr ima di ini z ia r e a con v i v e r e , men tr e gli ingle s i ( 2 anni e 4 me s i ) s emb r ano m u o v e rs i p i ù r a p idamen t e . Inol tr e , in tutt a E ur o p a , la Gene r a z ione Z è la fa s cia d ' e t à che ini z ia a con v i v e r e con il pr o pr io p a rt ne r p i ù pr ecocemen t e ( 2 anni e 8 me s i ), men tr e la Gene r a z ione X ( 3 anni e 4 me s i ) è qu ella che t ende a pr ende rs i p i ù t em p o , fo rs e in v i rtù della maggio r e st abili t à finan z ia r ia di c u i gli e ur o p ei sp e ss o godono v e rs o la me zz a e t à . Le dimen s ioni di u n ' a r ea r e s iden z iale s emb r ano infl u en z a r e la r a p idi t à con c u i le co pp ie decidono di con v i v e r e . Il 47 % di colo r o che r i s iedono nelle g r andi ci tt à s i è tr a s fe r i t o con il pr o pr io p a rt ne r en tr o d u e anni , r i sp e tt o al 50 % di colo r o che abi t ano in v illaggi e al 60 % di colo r o che v i v ono in abi t a z ioni i s ola t e . Q u e st o p o tr ebbe r ifle tt e r e u na r eal t à pr a t ica : nelle a r ee p i ù r emo t e , la con v i v en z a an t ici p a t a pu ò facili t a r e il man t enimen t o di u na r ela z ione , men tr e nelle ci tt à p i ù g r andi le co pp ie p o tr ebbe r o p o st ici p a r e la con v i v en z a a ca us a di sp a z i abi t a t i v i p i ù r ido tt i , affi tt i p i ù ele v a t i e u no st ile di v i t a che pr om u o v e u na maggio r e indi p enden z a . La famiglia a pr e anche la v ia alla pr o pr ie t à . T r a gli indi v id u i S p e r ando di ac qu i st a r e , ci r ca u no su o tt o ( 13 %) men z iona il supp o rt o di familia r i o amici ( a ttr a v e rs o u n r egalo o u n pr e st i t o ) e u no su o tt o ( 13 %) Indica r e u n ' e r edi t à . T r a colo r o che hanno già effe ttu a t o u n ac qu i st o , qu a s i tr e su cin qu e ( 59 %) s egnalano u n con tr ib ut o familia r e al lo r o pr imo ac qu i st o , e ci r ca tr e su dieci ( 30 %) affe r mano che il lo r o de p o s i t o è st a t o o tt en ut o tr ami t e e r edi t à , dona z ione o al tr i me zz i non s ala r iali . T utt a v ia , il 43 % delle donne in E ur o p a non ha r ice vut o alc u n supp o rt o familia r e p e r l ' ac qu i st o della pr o pr ia ca s a , r i sp e tt o al 39 % degli u omini . Gli u omini r i su l t ano anche legge r men t e p i ù pr o p en s i a r ice v e r e a ss i st en z a finan z ia r ia s o tt o fo r ma di dona z ione mone t a r ia , con il 28 % con tr o il 25 % delle donne , su gge r endo che gli u omini p o tr ebbe r o beneficia r e di u n mode st o v an t aggio nell ' acce ss o al s o st egno familia r e .

Con chi con v i v ono gli e ur o p ei e qu ali s ono le lo r o emo z ioni .

94 %

79 %

6 %

18 %

3 %

I figli di al tr i .

I figli del mio com p agno / coni u ge

77 %

88 %

20 %

3 %

6 % 6 %

Mio f r a t ello o mia s o r ella

Al tr i miei familia r i

73 %

83 %

16 %

11 %

13 %

4 %

I miei geni t o r i .

Il mio p a rt ne r / sp o us e

66 %

14%

5%

81 %

24 %

10 %

I geni t o r i del mio p a rt ne r

I miei figli.

79 %

62 %

10 % 11 %

38 %

Com p agni / coin qu ilini

Al tr i indi v id u i

Ne utr o

In s oddi s fa tt o

Soddi s fa tt o