REMAX | Housing Trend Report 2025

E ur o p ean Ho us ing T r end Re p o rt 2025

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La p o rt a a p e rt a in E ur o p a : qu an t o s iamo a no str o agio nell ’ o sp i t a r e ?

Li v elli di comodi t à nell ' accoglien z a degli o sp i t i

75 %

61 %

I v iaggi r accon t ano u na st o r ia di v icinan z a , ma u n ’ al tr a eme r ge da qu an t o le p e rs one s i s en t ono a lo r o agio nell ’ in v i t a r e al tr i a ca s a pr o pr ia . Pe r la maggio r p a rt e degli e ur o p ei , la p o rt a di ca s a r e st a “ a p e rt a ” – ma qu e st o g r ado di a p e rtur a v a r ia in ba s e a chi v iene accol t o . Gli amici s ono la com p agnia p i ù facile : tr e e ur o p ei su qu a ttr o ( 75 %) dichia r ano di s en t i rs i a pr o pr io agio nell ’ in v i t a r li a ca s a . T utt a v ia , il li v ello di comfo rt dimin u i s ce qu ando le r ela z ioni s ono p i ù in t ime o fo r mali . Solo il 61 % s i s en t e a su o agio nell ’ in v i t a r e u n p a rt ne r o qu alc u no con c u i st a us cendo , e la p e r cen tu ale è qu a s i iden t ica p e r i colleghi ( 59 %) . Il fa tt o che p a rt ne r e colleghi s iano su llo st e ss o li v ello su gge r i s ce che anche le r ela z ioni p i ù p e rs onali non s i tr ad u cono a ut oma t icamen t e in u na “ p oli t ica della p o rt a a p e rt a ” . I Pae s i Ba ss i g u idano la cla ss ifica p e r qu an t o r ig u a r da l ’ in v i t o di amici a ca s a , con l ’ 86 % che s i s en t e a pr o pr io agio , s eg u i t i da Finlandia ( 84 %) e I t alia ( 82 %) – Pae s i che r i p o rt ano anche u n al t o li v ello di s oddi s fa z ione abi t a t i v a com p le ss i v a . All ’ e str emi t à o pp o st a , B u lga r ia ( 67 %), Li tu ania ( 68 %) e Slo v enia ( 68 %), do v e i r e s iden t i s ono meno s oddi s fa tt i della pr o pr ia abi t a z ione , s ono i meno pr o p en s i a in v i t a r e amici a ca s a . Q u e st o e v iden z ia come la s i tu a z ione abi t a t i v a p o ss a infl u en z a r e le abi tu dini s ociali .

59 %

18 %

14%

9 %

Un p a rt ne r o u na p e rs ona con c u i st ai f r e qu en t ando .

Un collabo r a t o r e

Un amico fida t o

Comodo

Scomodo

T utt a v ia , il li v ello di comfo rt non di p ende s olo da chi v iene in v i t a t o in ca s a , ma anche da chi ci v i v e già . Non s o rpr ende che gli e ur o p ei che con v i v ono con “ al tr e p e rs one ” – o ss ia non amici o familia r i – s iano i meno pr o p en s i ( 54 %) a s en t i rs i a lo r o agio nell ’ in v i t a r e amici a ca s a . Al con tr a r io , chi v i v e con il p a rt ne r è il p i ù pr o p en s o ( 78 %) a s en t i rs i a pr o pr io agio , s eg u i t o da chi con v i v e con amici o coin qu ilini ( 77 %) . Chi v i v e con i geni t o r i r egi str a u n calo di comfo rt ( 70 %) nell ’ o sp i t a r e amici , ma r e st a com u n qu e sup e r io r e r i sp e tt o a chi con v i v e con p e rs one non familia r i . Pe r qu an t o r ig u a r da i p a rt ne r , i l uss emb ur ghe s i ( 75 %) s i dichia r ano i p i ù a lo r o agio nell ’ in v i t a r li in ca s a , s eg u i t i da sv i zz e r i ( 69 %), finlande s i e i t aliani ( en tr ambi 68 %) . Al con tr a r io , u nghe r e s i ( 52 %) e g r eci ( 54 %) r i p o rt ano i li v elli p i ù ba ss i di comfo rt con qu e st o t i p o di o sp i t e . I colleghi , in v ece , c r eano la di v i s ione p i ù ne tt a : tr e qu a rt i degli sv i zz e r i ( 71 %) s i s en t ono a pr o pr io agio a in v i t a r li , men tr e meno della me t à di u nghe r e s i ( 48 %), finlande s i ( 47 %) e mal t e s i ( 45 %) dichia r a lo st e ss o . Le diffe r en z e c u l tur ali infl u en z ano chia r amen t e qu e st i a tt eggiamen t i , come dimo str ano alc u ni Pae s i do v e le p e rs one s i s en t ono p i ù a lo r o agio a in v i t a r e u n collega p i utt o st o che u n p a rt ne r o u na p e rs ona con c u i st anno us cendo . Rien tr ano in qu e st a ca t ego r ia Re pu bblica Ceca ( 60 % con colleghi con tr o 54 % con p a rt ne r ), Po rt ogallo ( 67 % con tr o 61 %) e G r ecia ( 60 % con tr o 54 %), co s ì come B u lga r ia ( 59 % con tr o 57 %) e Ge r mania ( 59 % con tr o 56 %) – s ebbene negli u l t imi d u e Pae s i la diffe r en z a s ia meno ma r ca t a . Pe r gli amici , i li v elli di comfo rt s ono r ela t i v amen t e s imili tr a le di v e rs e fa s ce d ’ e t à , men tr e p e r i p a rt ne r il di v a r io è p i ù e v iden t e . Il 70 % della Gene r a z ione Z dichia r a di s en t i rs i a pr o pr io agio nell ’ accoglie r e p a rt ne r o p e rs one con c u i st anno us cendo , r i sp e tt o al 52 % dei s ogge tt i o v e r 55 , su gge r endo che o sp i t a r e p a rt ne r t ende a e ss e r e p i ù com u ne – o p i ù s em p lice – nelle fa s i p i ù gio v ani della v i t a . Pe r tutt i i t i p i di o sp i t i , gli affi ttu a r i ( 15 %) s ono legge r men t e p i ù pr o p en s i dei pr o pr ie t a r i ( 12 %) a e v i t a r e di o sp i t a r e . T r a la mino r an z a che s i dichia r a a di s agio nel r ice v e r e o sp i t i ( 14 %), ci r ca u no su cin qu e ( 21 %) indica come mo t i v o la mancan z a di sp a z io , men tr e u na qu o t a s imile ( 20 %) ci t a condi z ioni gene r ali della ca s a non o tt imali . Un s e tt imo amme tt e che la pr o pr ia abi t a z ione è di s o r dina t a o sp o r ca ( 14 %) o che i memb r i della famiglia r a ppr e s en t ano u n o st acolo ( 15 %) .