REMAX | Housing Trend Report 2025

E ur o p ean Ho us ing T r end Re p o rt 2025

17

L ' A ustr ia s i p o s i z iona tr a i leade r e ur o p ei in t e r mini di s oddi s fa z ione abi t a t i v a , con l ' 81 % delle p e rs one s oddi s fa tt e della pr o pr ia s i tu a z ione a ttu ale , sup e r ando la media e ur o p ea del 77 % . T utt a v ia , i li v elli di s oddi s fa z ione v a r iano no t e v olmen t e in ba s e allo st ile di v i t a : il 92 % dei pr o pr ie t a r i e spr ime s oddi s fa z ione , r i sp e tt o al s olo 71 % degli affi ttu a r i . Li v elli di s oddi s fa z ione p i ù ele v a t i p o tr ebbe r o indica r e che gli a ustr iaci p e r ce p i s cono u na pr e ss ione legge r men t e infe r io r e r ig u a r do ai co st i dell ' alloggio . Le famiglie de st inano il 36 % del lo r o r eddi t o men s ile all ' alloggio , sup e r ando il Media e ur o p ea del 32 %, con u n s ignifica t i v o miglio r amen t o r i sp e tt o al 42 % dell ' anno pr eceden t e . Pa r allelamen t e , il li v ello di comfo rt è a u men t a t o : il 49 % s i s en t e o r a in g r ado di ge st i r e qu e st i co st i , qu a ttr o pu n t i p e r cen tu ali in p i ù r i sp e tt o all ' anno pr eceden t e e al di s o pr a della media e ur o p ea del 45 % . T utt a v ia , gli u omini ( 54 %) sup e r ano le donne ( 43 %) di ol tr e il 10 %, e v iden z iando u n di v a r io di gene r e nella p e r ce z ione dei co st i dell ' alloggio . Anche le bolle tt e ene r ge t iche e v iden z iano u no squ ilib r io di gene r e . Men tr e qu a s i la me t à ( 47 %) degli a ustr iaci s i s en t e a pr o pr io agio con i co st i ene r ge t ici , s ono gli u omini ( 55 %) a pr edomina r e in qu e st o g rupp o , con s olo d u e donne su cin qu e ( 40 %) che affe r mano lo st e ss o , ci r ca il do pp io del di v a r io di gene r e r i s con tr a t o in E ur o p a ( u omini : 48 %, donne : 41 %) . Q u e st a di sp a r i t à p o tr ebbe r ifle tt e r e la di su g u aglian z a nella pr o pr ie t à in A ustr ia :

gli u omini ( 51 %) hanno u na pr obabili t à sup e r io r e di p o ss ede r e u na ca s a r i sp e tt o alle donne ( 36 %) , il che p o tr ebbe chia r i r e il mo t i v o p e r c u i la pr e ss ione finan z ia r ia dimin u i s ce in modo di s omogeneo . Nono st an t e qu e st e pr e ss ioni , le famiglie a ustr iache dimo str ano s egni di r e s ilien z a . Solo il 10 % degli a ustr iaci ha con tr a tt o u n pr e st i t o p e r co pr i r e le sp e s e abi t a t i v e nell ' u l t imo anno *, al di s o tt o della media e ur o p ea del 13 % . I m utu i a pp aiono ge st ibili p e r gli a ustr iaci : la d ur a t a media del r imbo rs o è di ci r ca 15 anni , s o st an z ialmen t e in linea con il r e st o d ' E ur o p a . La Gene r a z ione Z pr e v ede di e st ing u e r e i m utu i in ci r ca 16 anni , ci r ca tr e anni pr ima della media e ur o p ea . Infa tt i , s olo il 5 % della Gene r a z ione Z p o ss iede a ttu almen t e u n m utu o , cin qu e pu n t i p e r cen tu ali in meno r i sp e tt o alla media e ur o p ea ( 10 %) . Q u e st a r e s ilien z a s i manife st a anche nel momen t o in c u i le p e rs one ac qu i st ano la pr o pr ia abi t a z ione . In media , gli a ustr iaci r aggi u ngono la pr o pr ie t à della ca s a pr ima ( 29 anni ) r i sp e tt o ai lo r o omologhi e ur o p ei ( 31 anni ) . Ac qu i st a r e u na ca s a in gio v ane e t à fa v o r i s ce u n s ignifica t i v o s en s o di st abili t à . Solo il 15 % pr e v ede di tr a s fe r i rs i en tr o il pr o ss imo anno ( E ur o p a : 17 %) . T utt a v ia , u no su cin qu e ( 21 %) pr ende r ebbe in con s ide r a z ione l ' idea di tr a s fe r i rs i all ' e st e r o p e r u na qu ali t à della v i t a sup e r io r e , s ebbene qu e st a p e r cen tu ale s ia no t e v olmen t e infe r io r e alla media e ur o p ea di qu a s i u n t e rz o ( 31 %) .

A ustr ia

Conf r on t o con la media dell ' Unione E ur o p ea

Fa tt i s alien t i

Sen t i rs i finan z ia r iamen t e s ic ur i r i sp e tt o ai co st i a ttu ali degli alloggi .

49 %

+ 4 %

Sen t i t i libe r o di s alda r e le bolle tt e ene r ge t iche .

47 %

+ 2 %

81 %

È pr obabile che s i tr a s fe r i s ca nei pr o ss imi 12 me s i .

15 %

- 2 %

A ttu almen t e r i s iedono con i geni t o r i .

7 %

- 5 %

s ono con t en t i della lo r o a ttu ale condi z ione abi t a t i v a

A ttu almen t e , v i v ono in s oli tu dine .

27 %

+ 9 %

E t à media p e r l ' ac qu i st o della pr ima ca s a ( anni )

29

- 2

E t à media p e r la pr ima v i t a indi p enden t e ( anni )

21

- 2

21 %

Tem p o medio che le co pp ie tr a s co rr ono pr ima di ini z ia r e a con v i v e r e ( anni )

2.4

- 0 , 8

I cin qu e mo t i v i pr inci p ali p e r c u i le p e rs one in t endono tr a s loca r e nei pr o ss imi 12 me s i .

pr ende r ebbe in con s ide r a z ione di

tr a s fe r i rs i all ’ e st e r o p e r u na miglio r e qu ali t à della v i t a

Pe r maggio r e sp a z io

38 %

+ 5 %

Pe r u n miglio r e st anda r d di qu ali t à degli alloggi .

34 %

+ 1 %

Pe r co st i abi t a t i v i infe r io r i

30 %

+ 9 %

Pe r tr a s fe r i rs i in u na locali t à p i ù fa v o r e v ole

24 %

- 1 %

Mo t i v i o ci r co st an z e pr a t iche ( ad e s em p io , tr a s fe r imen t o p e r u n n u o v o im p iego , p e r mo t i v i di stu dio , ecc . )

18 %

0 %

* I m utu i non s ono incl us i .