REMAX | Housing Trend Report 2025

E ur o p ean Ho us ing T r end Re p o rt 2025

20

tr a s fe r i rs i in u n al tr o Pae s e p e r u na qu ali t à della v i t a sup e r io r e , u na p e r cen tu ale infe r io r e alla media e ur o p ea del 31 % . Anche la mobili t à in t e r na r i su l t a limi t a t a . Solo u no su dieci ( 9 %) pr e v ede di tr a s loca r e en tr o il pr o ss imo anno , r i sp e tt o a qu a s i u no su cin qu e ( 17 %) in E ur o p a . Pe r colo r o che st anno con s ide r ando u n tr a s loco , le mo t i v a z ioni pr inci p ali s ono la r ice r ca di maggio r e sp a z io ( 47 %) e st anda r d abi t a t i v i sup e r io r i ( 43 %) . T utt a v ia , il pr e zz o con t in u a a r a ppr e s en t a r e u n o st acolo s ignifica t i v o , con il 31 % degli a sp i r an t i tr a s loca t o r i e p o t en z iali pr o pr ie t a r i che indica gli immobili inacce ss ibili come il pr inci p ale im p edimen t o , s eg u i t o dalla mancan z a di r i sp a r mi adeg u a t i p e r u na ca p a rr a ( 27 %) e dagli ele v a t i t a ss i di in t e r e ss e ( 15 %) . N ono st an t e qu e st e s fide , il me r ca t o e v iden z ia s egni di u na pr ecoce a ut o su fficien z a . Solo u no su cin qu e ( 20 %) affe r ma di a v e r e bi s ogno di u n p a rt ne r p e r l ' ac qu i st o di u na pr o pr ie t à ( E ur o p a : Il 26 % degli ad u l t i v i v e anco r a con i geni t o r i , r i sp e tt o al 12 % in E ur o p a . T r a colo r o che coabi t ano , le mo t i v a z ioni pr inci p ali s ono il p iace r e di v i v e r e con lo r o ( 37 %), l ' inacce ss ibili t à di u na ca s a ( 36 %) e il r i sp a r mio ( 31 %), su gge r endo u na maggio r e a ut o su fficien z a r i sp e tt o all ' E ur o p a , do v e il 43 % men z iona l ' inacce ss ibili t à e il 39 % il r i sp a r mio . T utt a v ia , qu e st o v an t aggio ini z iale nella v i t a indi p enden t e non s i tr ad u ce in u n ' e t à p i ù a v an z a t a p e r l ' ac qu i st o della ca s a . I r e s iden t i cechi s egnalano u n ' e t à media di 33 anni p e r l ' ac qu i st o della pr ima ca s a , r i sp e tt o ai 31 anni in tutt a E ur o p a .

I r e s iden t i cechi manife st ano u na v i s ione p i ù p e ss imi st ica r ig u a r do alla pr o pr ie t à della ca s a . T r a gli ad u l t i che non p o ss iedono anco r a u n ' abi t a z ione , il 44 % dichia r a di non r i t ene r e di p o t e r la mai ac qu i st a r e , r i sp e tt o a u n mode st o 29 % a li v ello e ur o p eo . L ' inc r emen t o dei co st i abi t a t i v i p o tr ebbe con tr ib u i r e a qu e st o s cena r io . Le famiglie de st inano ol tr e u n t e rz o ( 35 %) del pr o pr io r eddi t o all ' alloggio , legge r men t e al di s o pr a della media e ur o p ea ( 32 %) . Q u e st e sp e s e maggio r i s i r ifle tt ono nella p e r ce z ione dei co st i : il 20 % degli in t e rv i st a t i s egnala difficol t à con l ' alloggio , r i sp e tt o al 17 % a li v ello e ur o p eo . Le difficol t à s ono p a rt icola r men t e e v iden t i tr a i gio v ani : qu a s i u n qu a rt o ( 24 %) dei gio v ani tr a i 18 e i 31 anni r i p o rt a di a v e r e difficol t à , 6 pu n t i p e r cen tu ali in p i ù r i sp e tt o alla media e ur o p ea del 18 % . Le bolle tt e ene r ge t iche a u men t ano la pr e ss ione , p oiché il 18 % dei cechi affe r ma di a v e r e difficol t à con i co st i ene r ge t ici , d u e pu n t i p e r cen tu ali in p i ù r i sp e tt o alla media e ur o p ea ( 16 %) . Q u e st e difficol t à di acce ss ibili t à economica s i r ifle tt ono nella s oddi s fa z ione gene r ale , che r i su l t a legge r men t e infe r io r e in Re pu bblica Ceca ( 73 %) r i sp e tt o alla media e ur o p ea ( 77 %) . Non s o rpr ende , qu indi , che gli in t e rv i st a t i pr o pr ie t a r i ( 86 %) dichia r ino li v elli di s oddi s fa z ione p i ù ele v a t i r i sp e tt o a qu elli in affi tt o ( 53 %) . T utt a v ia , qu e st i li v elli con t en ut i non ind u cono u n n u me r o maggio r e di cechi a con s ide r a r e u n tr a s fe r imen t o all ' e st e r o . Solo il 29 % pr ende r ebbe in con s ide r a z ione .

Re pu bblica Ceca

Conf r on t o con la media dell ' Unione E ur o p ea Conf r on t o con la media dell ' Unione E ur o p ea

Fa tt i s alien t i

Sen t i rs i finan z ia r iamen t e s ic ur i r i sp e tt o ai co st i a ttu ali degli alloggi .

44 %

- 1 %

Sen t i t i libe r o di s alda r e le bolle tt e ene r ge t iche .

40 %

- 5 %

73 %

È pr obabile che s i tr a s fe r i s ca nei pr o ss imi 12 me s i .

9 %

- 8 %

A ttu almen t e r i s iedono con i geni t o r i .

8 %

- 4 %

s ono con t en t i della lo r o a ttu ale condi z ione abi t a t i v a

A ttu almen t e , v i v ono in s oli tu dine .

19 %

+ 1 %

E t à media p e r l ' ac qu i st o della pr ima ca s a ( anni )

33

+ 2

E t à media p e r la pr ima v i t a indi p enden t e ( anni )

22

- 1

29 %

Tem p o medio che le co pp ie tr a s co rr ono pr ima di ini z ia r e a con v i v e r e ( anni )

2.4

- 0 , 8

I cin qu e mo t i v i pr inci p ali p e r c u i le p e rs one in t endono tr a s loca r e nei pr o ss imi 12 me s i .

P r ende r ebbe in con s ide r a z ione l ' o pz ione di tr a s fe r i rs i all ' e st e r o p e r u na qu ali t à della v i t a sup e r io r e .

Pe r maggio r e sp a z io

47 %

+ 14 %

Pe r u n miglio r e st anda r d di qu ali t à degli alloggi .

43 %

+ 10 %

Pe r co st i abi t a t i v i infe r io r i

28 %

+ 3 %

Pe r tr a s fe r i rs i in u na locali t à p i ù fa v o r e v ole

26 %

+ 12 %

Mo t i v i o ci r co st an z e pr a t iche ( ad e s em p io , tr a s fe r imen t o p e r u n n u o v o im p iego , p e r mo t i v i di stu dio , ecc . )

24 %

+ 3 %