REMAX | Housing Trend Report 2025

E ur o p ean Ho us ing T r end Re p o rt 2025

23

Meno della me t à ( 47 %) dei t ede s chi in t e rv i st a t i p o ss iede u na ca s a di pr o pr ie t à , r i sp e tt o a u na media e ur o p ea di qu a s i d u e t e rz i ( 63 %) . P ur e ss endo nel com p le ss o mode st i , i t a ss i di pr o pr ie t à mo str ano chia r e di sp a r i t à di gene r e : in Ge r mania il 29 % delle donne p o ss iede u n immobile , con tr o il 34 % degli u omini . La pr o pr ie t à p iena è anco r a p i ù r a r a : 20 % p e r le donne r i sp e tt o al 25 % p e r gli u omini . Nono st an t e ciò , i t ede s chi mo str ano u n no t e v ole s en s o di s oddi s fa z ione p e r la pr o pr ia s i tu a z ione abi t a t i v a . Una qu o t a s ignifica t i v a ( 31 %) dichia r a di non e ss e r e in t e r e ss a t a ad ac qu i st a r e mai u n immobile , il do pp io della media e ur o p ea ( 15 %) . T r a qu e st i , p i ù della me t à ( 53 %) affe r ma che il mo t i v o pr inci p ale è la s em p lice s oddi s fa z ione p e r la pr o pr ia s i tu a z ione a ttu ale e l ’ a ss en z a di nece ss i t à di cambia r e . Un u l t e r io r e qu in t o ( 21 %) indica come de t e rr en t e le r e sp on s abili t à lega t e alla pr o pr ie t à . Q u e st i da t i r ifle tt ono u na p i ù am p ia acce tt a z ione c u l tur ale dell ’ affi tt o e su gge r i s cono che , p e r mol t i t ede s chi , la st abili t à abi t a t i v a e la s oddi s fa z ione non s ono nece ss a r iamen t e lega t e alla pr o pr ie t à , come a vv iene in al tr i me r ca t i e ur o p ei . Nel com p le ss o , i li v elli di s oddi s fa z ione abi t a t i v a in Ge r mania s ono in linea con il r e st o del con t inen t e , con qu a ttr o in t e rv i st a t i su cin qu e ( 78 %) che s i dichia r ano s oddi s fa tt i della pr o pr ia s i tu a z ione abi t a t i v a , u n a u men t o del 10 % r i sp e tt o al 2024.

Q u e st o inc r emen t o pu ò e ss e r e in p a rt e a ttr ib u i t o alla s ignifica t i v a r id uz ione del n u me r o di p e rs one in difficol t à con i co st i ene r ge t ici , s ce s i dal 36 % al 16 % nell ’ u l t imo anno , alle v iando la pr e ss ione su lle bolle tt e p e r mol t e famiglie . Q u e st a s en s a z ione di bene ss e r e infl u i s ce anche su lle s cel t e di v i t a p i ù am p ie : meno t ede s chi ( 28 %) pr ende r ebbe r o in con s ide r a z ione u n tr a s fe r imen t o all ’ e st e r o alla r ice r ca di u na miglio r e qu ali t à della v i t a r i sp e tt o alla media e ur o p ea ( 31 %) . La s oddi s fa z ione dome st ica è supp o rt a t a dal fa tt o che qu a s i la me t à dei r e s iden t i ( 48 %) s i dichia r a a pr o pr io agio con i co st i abi t a t i v i . Pe r alc u ni , p e r ò , fa r f r on t e a qu e st e sp e s e r e st a im p egna t i v o : u n t ede s co su dieci ( 10 %) s i tr o v a a do v e r r ico rr e r e a c r edi t o o pr e st i t i p e r co pr i r e le sp e s e . Con il con t in u o a u men t o del co st o della v i t a , anche le famiglie pr o pr ie t a r ie di ca s a s en t ono la pr e ss ione : p i ù di u na su cin qu e ( 22 %) st a r id u cendo le sp e s e qu o t idiane , come alimen t i e pr odo tt i p e r l ’ igiene , p e r fa r f r on t e ai co st i del m utu o , s egnando u n inc r emen t o del 7 % r i sp e tt o al 2024.

Ge r mania

Conf r on t o con la media dell ' Unione E ur o p ea

Fa tt i s alien t i

Sen t i rs i finan z ia r iamen t e s ic ur i r i sp e tt o ai co st i a ttu ali degli alloggi .

48 %

+ 3 %

Sen t i t i libe r o di s alda r e le bolle tt e ene r ge t iche .

44 %

- 1 %

78 %

È pr obabile che s i tr a s fe r i s ca nei pr o ss imi 12 me s i .

18 %

+ 1 %

s ono con t en t i della lo r o a ttu ale condi z ione abi t a t i v a

A ttu almen t e r i s iedono con i geni t o r i .

6 %

- 6 %

A ttu almen t e , v i v ono in s oli tu dine .

32 %

+ 14 %

E t à media p e r l ' ac qu i st o della pr ima ca s a ( anni )

34

+ 3

E t à media p e r la pr ima v i t a indi p enden t e ( anni )

22

- 1

28 %

Tem p o medio che le co pp ie tr a s co rr ono pr ima di ini z ia r e a con v i v e r e ( anni )

2.9

P r ende r ebbe in con s ide r a z ione l ' o pz ione di tr a s fe r i rs i all ' e st e r o p e r u na qu ali t à della v i t a sup e r io r e .

I cin qu e mo t i v i pr inci p ali p e r c u i le p e rs one in t endono tr a s loca r e nei pr o ss imi 12 me s i .

Pe r maggio r e sp a z io

43 %

+ 10 %

Pe r u n miglio r e st anda r d di qu ali t à degli alloggi .

36 %

+ 3 %

Pe r co st i abi t a t i v i infe r io r i

29 %

+ 4 %

Pe r tr a s fe r i rs i in u na locali t à p i ù fa v o r e v ole

21 %

0 %

Mo t i v i o ci r co st an z e pr a t iche ( ad e s em p io , tr a s fe r imen t o p e r u n n u o v o im p iego , p e r mo t i v i di stu dio , ecc . )

20 %

+ 2 %

* I m utu i non s ono incl us i .