REMAX | Housing Trend Report 2025

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E ur o p ean Ho us ing T r end Re p o rt 2025

T utt a v ia , le co pp ie im p iegano p i ù t em p o a con v i v e r e : in media , ci v ogliono ci r ca qu a ttr o anni pr ima di tr a s fe r i rs i in s ieme , r i sp e tt o ai tr e anni della media e ur o p ea . In s in t e s i , la ca s a familia r e f u nge da “ r am p a di lancio ” p i ù l u nga , colmando il di v a r io fino a qu ando

Pe r qu an t o conce r ne il me r ca t o immobilia r e in G r ecia , i b u dge t s ono r ido tt i . Ol tr e u n qu a rt o ( 27 %) degli in t e rv i st a t i fa t ica a s o st ene r e i co st i della pr o pr ia abi t a z ione a ttu ale ( media e ur o p ea : 17 %) e u na qu o t a anco r a maggio r e ( 34 %) s egnala lo st e ss o pr oblema p e r le bolle tt e ene r ge t iche ( media e ur o p ea : 16 %) . Pi ù di u no su dieci ( 11 %) sp ende ol tr e il 50 % del pr o pr io r eddi t o tr a affi tt o o m utu o e ut en z e , infl u en z ando nega t i v amen t e la s oddi s fa z ione abi t a t i v a . Il 66 % dei g r eci s i dichia r a s oddi s fa tt o della pr o pr ia abi t a z ione , legge r men t e in calo r i sp e tt o allo s co rs o anno ( 68 %) e al di s o tt o della media e ur o p ea ( 77 %) . La pr e ss ione su i bilanci pu ò sp iega r e p e r ché u no su cin qu e ( 20 %) pr e v ede di cambia r e ca s a en tr o il pr o ss imo anno ( media e ur o p ea : 17 %) e u na qu o t a maggio r e ( 36 %) dichia r a di pr ende r e in con s ide r a z ione u n tr a s fe r imen t o all ’ e st e r o p e r u na miglio r e qu ali t à della v i t a ( media e ur o p ea : 31 %) . T utt a v ia , il tr a s fe r imen t o non è l ’ u nico stru men t o : i g r eci st anno anche ada tt ando il lo r o st ile di v i t a p e r con t ene r e i co st i . Q u e st o ada tt amen t o è e v iden t e nella fo r ma z ione dei n u clei familia r i . Gli ad u l t i s ono p i ù pr o p en s i a v i v e r e con i geni t o r i ( 15 %) r i sp e tt o alla media e ur o p ea ( 12 %), e la maggio r an z a di chi lo fa ( 59 %) dichia r a che è p e r mo t i v i economici , non p o t endo p e r me tt e rs i di affi tt a r e o ac qu i st a r e . Al con tr a r io , v i v e r e con il p a rt ne r è legge r men t e p i ù com u ne in G r ecia ( 62 %) r i sp e tt o alla media e ur o p ea ( 59 %) .

con v i v e r e con il p a rt ne r di v en t a economicamen t e s o st enibile .

L ’ infl u en z a del supp o rt o familia r e è p a rt icola r men t e e v iden t e nell ’ ac qu i st o della pr ima ca s a . T r a i pr o pr ie t a r i g r eci , il 31 % ha r ice vut o u n ’ e r edi t à e il 38 % ha r ice vut o dona z ioni in dena r o , en tr ambe p e r cen tu ali sup e r io r i alla media e ur o p ea ( 22 % e 26 %) . Mol t o meno f r e qu en t e è il ca s o in c u i la famiglia non con tr ib u i s ca affa tt o ( 25 %, r i sp e tt o al 41 % in E ur o p a ) . Q u e st o gene r a u na ba s e di pr o pr ie t à “ e qu i ty - hea vy ”: la pr o pr ie t à com p le ss i v a in G r ecia è allinea t a alla media e ur o p ea ( 63 %), ma il 53 % dei pr o pr ie t a r i p o ss iede la ca s a in t e r amen t e s en z a m utu o ( E ur o p a : 47 %), men tr e s olo il 10 % ha u n m utu o a tt i v o ( E ur o p a : 15 %) . I g r eci ac qu i st ano anche la pr ima ca s a legge r men t e p i ù t a r di , in media a 35 anni , r i sp e tt o ai 31 anni della media e ur o p ea .

G r ecia

Conf r on t o con la media dell ' Unione E ur o p ea

Fa tt i s alien t i

Sen t i rs i finan z ia r iamen t e s ic ur i r i sp e tt o ai co st i a ttu ali degli alloggi .

23 %

- 22 %

66 %

Sen t i t i libe r o di s alda r e le bolle tt e ene r ge t iche .

16 %

- 29 %

È pr obabile che s i tr a s fe r i s ca nei pr o ss imi 12 me s i .

20 %

+ 3 %

s ono con t en t i della lo r o a ttu ale condi z ione abi t a t i v a

A ttu almen t e r i s iedono con i geni t o r i .

15 %

+ 3 %

A ttu almen t e , v i v ono in s oli tu dine .

16 %

- 2 %

E t à media p e r l ' ac qu i st o della pr ima ca s a ( anni )

35

+ 4

E t à media p e r la pr ima v i t a indi p enden t e ( anni )

23

0

36 %

Tem p o medio che le co pp ie tr a s co rr ono pr ima di ini z ia r e a con v i v e r e ( anni )

3.6

+ 0 , 4

P r ende r ebbe in con s ide r a z ione l ' o pz ione di tr a s fe r i rs i all ' e st e r o p e r u na qu ali t à della v i t a sup e r io r e .

I cin qu e mo t i v i pr inci p ali p e r c u i le p e rs one in t endono tr a s loca r e nei pr o ss imi 12 me s i .

Pe r maggio r e sp a z io

32 %

- 1 %

Pe r u n miglio r e st anda r d di qu ali t à degli alloggi .

30 %

+ 12 %

Pe r co st i abi t a t i v i infe r io r i

30 %

+ 9 %

Pe r tr a s fe r i rs i in u na locali t à p i ù fa v o r e v ole

27 %

- 6 %

Mo t i v i o ci r co st an z e pr a t iche ( ad e s em p io , tr a s fe r imen t o p e r u n n u o v o im p iego , p e r mo t i v i di stu dio , ecc . )

21 %

- 4 %