REMAX | Housing Trend Report 2025

E ur o p ean Ho us ing T r end Re p o rt 2025

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Con il 72 % degli in t e rv i st a t i che p o ss iede u na ca s a e s olo il 16 % che v i v e in affi tt o , l ’ Unghe r ia è u n me r ca t o domina t o dai pr o pr ie t a r i ( media e ur o p ea : 29 % affi ttu a r i , 63 % pr o pr ie t a r i ) . Nono st an t e ciò , gli u nghe r e s i mo str ano li v elli di s oddi s fa z ione abi t a t i v a infe r io r i alla media e ur o p ea : qu a s i d u e t e rz i ( 64 %) dichia r ano di e ss e r e s oddi s fa tt i della pr o pr ia abi t a z ione , r i sp e tt o a p i ù di tr e su qu a ttr o a li v ello con t inen t ale ( 77 %) . T r a chi non è s oddi s fa tt o della pr o pr ia ca s a , i pr inci p ali pr oblemi r ig u a r dano r i s caldamen t o , r aff r e s camen t o e v en t ila z ione , ci t a t i da p i ù della me t à degli in t e rv i st a t i ( 51 %), mol t o p i ù della media e ur o p ea ( 29 %) . Al con tr a r io , l ’ acce ss ibili t à economica – il fa tt o r e p i ù com u ne di in s oddi s fa z ione in E ur o p a – è s egnala t a s olo da u no su cin qu e ( 21 %) in Unghe r ia , r i sp e tt o a u no su tr e ( 34 %) nel r e st o d ’ E ur o p a . Sebbene l ’ acce ss ibili t à non s ia il pr inci p ale mo t i v o di in s oddi s fa z ione in Unghe r ia , mol t e famiglie p e r ce p i s cono com u n qu e u na pr e ss ione finan z ia r ia p e r i co st i abi t a t i v i e le bolle tt e ene r ge t iche . Uno su qu a ttr o ( 25 %) dichia r a di a v e r e difficol t à a s o st ene r e le sp e s e p e r la ca s a ( media e ur o p ea : 17 %), men tr e u n al tr o 24 % s egnala difficol t à con le bolle tt e ene r ge t iche ( media e ur o p ea : 16 %) .

Nono st an t e qu e st e s fide , gli u nghe r e s i s ono meno pr o p en s i a tr a s fe r i rs i : s olo il 14 % pr e v ede di cambia r e ca s a nei pr o ss imi 12 me s i , al di s o tt o della media e ur o p ea ( 17 %) . Le mo t i v a z ioni v a r iano in ba s e al gene r e : le donne ( 35 %) s ono p i ù pr o p en s e a tr a s fe r i rs i p e r miglio r a r e st anda r d o qu ali t à dell ’ abi t a z ione r i sp e tt o agli u omini ( 25 %), men tr e gli u omini ( 35 %) pr i v ilegiano sp a z i p i ù am p i r i sp e tt o alle donne ( 20 %) . T r a chi de s ide r a tr a s fe r i rs i , p e r ò , il co st o r imane u na ba rr ie r a s ignifica t i v a : qu a s i la me t à ( 46 %) indica il pr e zz o degli immobili come o st acolo , ben ol tr e la media e ur o p ea ( 36 %) . Nono st an t e le pr e ss ioni , le a sp e tt a t i v e f utur e su lla pr o pr ie t à r imangono r ela t i v amen t e o tt imi st iche , e il supp o rt o familia r e gioca u n ru olo im p o rt an t e . Infa tt i , tr e non pr o pr ie t a r i su cin qu e ( 58 %) dichia r ano di pr e v ede r e di ac qu i st a r e u na ca s a in f utur o ( media e ur o p ea : 56 %) . Anche il con tr ib ut o della famiglia è r ile v an t e : d u e t e rz i degli u nghe r e s i ( 67 %) r ice v ono supp o rt o economico dai pr o pr i ca r i p e r en tr a r e su l me r ca t o immobilia r e ( media e ur o p ea : 63 %) . La s cia r e la ca s a dei geni t o r i p i ù t a r di è u n u l t e r io r e fa tt o r e che fa v o r i s ce l ’ acce ss o alla pr o pr ie t à . T r a i gio v ani di 18 - 34 anni , u no su qu a ttr o ( 24 %) v i v e s en z a p aga r e affi tt o ( media e ur o p ea : 15 %), s egnalando u na maggio r e di p enden z a dalla famiglia nella pr ima fa s e dell ’ e t à ad u l t a .

Unghe

r ia

Conf r on t o con la media dell ' Unione E ur o p ea

Fa tt i s alien t i

Sen t i rs i finan z ia r iamen t e s ic ur i r i sp e tt o ai co st i a ttu ali degli alloggi .

36 %

- 9 %

Sen t i t i libe r o di s alda r e le bolle tt e ene r ge t iche .

35 %

- 10 %

64 %

È pr obabile che s i tr a s fe r i s ca nei pr o ss imi 12 me s i .

14 %

- 3 %

s ono con t en t i della lo r o a ttu ale condi z ione abi t a t i v a

A ttu almen t e r i s iedono con i geni t o r i .

13 %

+ 1 %

A ttu almen t e , v i v ono in s oli tu dine .

18 %

0 %

E t à media p e r l ' ac qu i st o della pr ima ca s a ( anni )

29

- 2

E t à media p e r la pr ima v i t a indi p enden t e ( anni )

23

0

33 %

Tem p o medio che le co pp ie tr a s co rr ono pr ima di ini z ia r e a con v i v e r e ( anni )

2.4

- 0 , 8

P r ende r ebbe in con s ide r a z ione l ' o pz ione di tr a s fe r i rs i all ' e st e r o p e r u na qu ali t à della v i t a sup e r io r e .

I cin qu e mo t i v i pr inci p ali p e r c u i le p e rs one in t endono tr a s loca r e nei pr o ss imi 12 me s i .

Pe r maggio r e sp a z io

30 %

- 3 %

Pe r u n miglio r e st anda r d di qu ali t à degli alloggi .

27 %

- 6 %

Pe r co st i abi t a t i v i infe r io r i

27 %

+ 9 %

Pe r tr a s fe r i rs i in u na locali t à p i ù fa v o r e v ole

24 %

- 1 %

Mo t i v i o ci r co st an z e pr a t iche ( ad e s em p io , tr a s fe r imen t o p e r u n n u o v o im p iego , p e r mo t i v i di stu dio , ecc . )

17 %

- 4 %