REMAX | Housing Trend Report 2025

E ur o p ean Ho us ing T r end Re p o rt 2025

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Le modali t à abi t a t i v e in I t alia hanno al cen tr o la famiglia e r ifle tt ono u na c u l tur a di v icinan z a e coe s ione . Solo il 14 % degli i t aliani v i v e da s olo , r i sp e tt o al 18 % della media e ur o p ea , g r a z ie a u na maggio r e di p enden z a dalle famiglie n u clea r i o e st e s e . Ol tr e u n qu in t o ( 22 %) con v i v e con geni t o r i , f r a t elli o al tr i p a r en t i , r i sp e tt o al 18 % della media e ur o p ea . La s oddi s fa z ione abi t a t i v a è tr a le p i ù al t e in E ur o p a , con l ’ 80 % che s i dichia r a con t en t o della pr o pr ia s i tu a z ione a ttu ale . T utt a v ia , i gio v ani i t aliani pr e s en t ano v alo r i p i ù ba ss i s ia r i sp e tt o alla media na z ionale s ia a qu ella e ur o p ea : il 70 % dei 18 – 34 enni è s oddi s fa tt o della pr o pr ia abi t a z ione , r i sp e tt o al 73 % della media e ur o p ea p e r qu e st a fa s cia d ’ e t à . La pr o pr ie t à immobilia r e è diff us a . Il 76 % degli in t e rv i st a t i i t aliani p o ss iede u na ca s a , r i sp e tt o al 63 % della media e ur o p ea , con la pr o pr ie t à p iena sup e r io r e di 15 pu n t i p e r cen tu ali r i sp e tt o alla media con t inen t ale ( 47 %) . Q u e st o al t o li v ello di pr o pr ie t à è s o st en ut o dai legami familia r i : qu a s i tr e i t aliani su qu a ttr o ( 72 %) r ice v ono supp o rt o economico dalla famiglia , pr inci p almen t e s o tt o fo r ma di e r edi t à o dona z ioni in dena r o , al momen t o dell ’ ac qu i st o della ca s a , ben al di s o pr a della media e ur o p ea del 59 % . Un u l t e r io r e 15 % con v i v e con i geni t o r i men tr e r i sp a r mia p e r ac qu i st a r e u n immobile .

Nono st an t e il supp o rt o familia r e , la pr e ss ione finan z ia r ia è pr e s en t e , ma s emb r a con t en ut a . Un i t aliano su dieci ( 10 %) ha fa tt o r ico rs o a c r edi t o o pr e st i t i nell ’ u l t imo anno p e r co pr i r e le sp e s e abi t a t i v e , legge r men t e in calo r i sp e tt o al 2024 ( 13 %) . Nono st an t e i li v elli ele v a t i di s oddi s fa z ione e la s olidi t à dei legami familia r i , p i ù di u n t e rz o degli i t aliani ( 35 %) pr ende r ebbe in con s ide r a z ione u n tr a s fe r imen t o all ’ e st e r o , s o pr a la media e ur o p ea del 31 % . I pr inci p ali mo t i v i s ono la r ice r ca di u na miglio r e qu ali t à della v i t a ( 48 %) e di abi t a z ioni p i ù acce ss ibili o co st i di v i t a p i ù ba ss i ( 37 %), a indica r e pr eocc up a z ioni su lle pr o sp e tt i v e a l u ngo t e r mine . Infa tt i , ol tr e u n t e rz o ( 35 %) degli i t aliani non r i t iene di r i us ci r e mai ad ac qu i st a r e u n immobile , r i sp e tt o al 29 % della media e ur o p ea . Anche le ba rr ie r e all ’ ac qu i st o in I t alia diffe r i s cono r i sp e tt o al r e st o del con t inen t e . Men tr e lo st i p endio è l ’ o st acolo pr inci p ale al tr o v e ( media e ur o p ea : 58 %), s olo u n qu a rt o degli i t aliani ( 25 %) lo indica come pr inci p ale pr oblema . Al con tr a r io , u na qu o t a p i ù al t a ( 22 %) s egnala difficol t à lega t e al r e p e r imen t o dell ’ immobile o della z ona gi ust a ( media e ur o p ea : 16 %), s o tt olineando come gli o st acoli alla pr o pr ie t à in I t alia s iano p i ù di v e rs ifica t i , nono st an t e l ’ al t o li v ello di supp o rt o familia r e negli ac qu i st i immobilia r i .

I t alia

Conf r on t o con la media dell ' Unione E ur o p ea

Fa tt i s alien t i

Sen t i rs i finan z ia r iamen t e s ic ur i r i sp e tt o ai co st i a ttu ali degli alloggi .

41 %

- 4 %

Sen t i t i libe r o di s alda r e le bolle tt e ene r ge t iche .

39 %

- 6 %

È pr obabile che s i tr a s fe r i s ca nei pr o ss imi 12 me s i .

16 %

- 1 %

80 %

A ttu almen t e r i s iedono con i geni t o r i .

15 %

+ 3 %

s ono con t en t i della lo r o a ttu ale condi z ione abi t a t i v a

A ttu almen t e , v i v ono in s oli tu dine .

14 %

- 4 %

E t à media p e r l ' ac qu i st o della pr ima ca s a ( anni )

33

+ 2

E t à media p e r la pr ima v i t a indi p enden t e ( anni )

26

+ 3

Tem p o medio che le co pp ie tr a s co rr ono pr ima di ini z ia r e a con v i v e r e ( anni )

4.1

+ 0 , 9

35 %

I cin qu e mo t i v i pr inci p ali p e r c u i le p e rs one in t endono tr a s loca r e nei pr o ss imi 12 me s i .

P r ende r ebbe in con s ide r a z ione l ' o pz ione di tr a s fe r i rs i all ' e st e r o p e r u na qu ali t à della v i t a sup e r io r e .

Pe r maggio r e sp a z io

27 %

- 6 %

Pe r u n miglio r e st anda r d di qu ali t à degli alloggi .

24 %

- 9 %

Pe r co st i abi t a t i v i infe r io r i

24 %

+ 3 %

Pe r tr a s fe r i rs i in u na locali t à p i ù fa v o r e v ole

23 %

+ 5 %

Mo t i v i o ci r co st an z e pr a t iche ( ad e s em p io , tr a s fe r imen t o p e r u n n u o v o im p iego , p e r mo t i v i di stu dio , ecc . )

19 %

- 6 %