REMAX | Housing Trend Report 2025

E ur o p ean Ho us ing T r end Re p o rt 2025

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Nono st an t e il L uss emb ur go s ia u no dei p ae s i p i ù co st o s i d ' E ur o p a , i l uss emb ur ghe s i s i dichia r ano gene r almen t e s oddi s fa tt i delle pr o pr ie condi z ioni di v i t a . La s oddi s fa z ione dei r e s iden t i r ig u a r do alla pr o pr ia s i tu a z ione abi t a t i v a è al t a ( 81 %) ( E ur o p a : 77 %) e , qu ando con s ide r ano u n cambiamen t o , t endono a diffe r i r e r i sp e tt o al r e st o del con t inen t e . Ol tr e u n qu a rt o ( 27 %) pr e v ede di tr a s fe r i rs i nei pr o ss imi 12 me s i ( E ur o p a : 17 %), men tr e p oco meno di u n qu a rt o ( 25 %) s i sp o st e r ebbe p e r u na miglio r e qu ali t à della v i t a ( E ur o p a : 31 %) . In s in t e s i , qu e st o è u n me r ca t o in c u i le p e rs one s i s en t ono in g r ado di r eali zz a r e i cambiamen t i de s ide r a t i v icino a ca s a . p e r cen tu ale maggio r e di famiglie ( 46 %) sp ende ol tr e il 30 % del pr o pr io r eddi t o p e r qu e st e sp e s e r i sp e tt o al r e st o d ' E ur o p a ( 39 %) . T utt a v ia , qu a s i la me t à r i t iene che qu e st a s i tu a z ione s ia ge st ibile : il 49 % s i s en t e a pr o pr io agio con i co st i dell ' alloggio ( E ur o p a : 45 %) e u na qu o t a s imile ( 47 %) e spr ime la st e ss a o p inione r ig u a r do alle bolle tt e ene r ge t iche ( E ur o p a : 45 %) . I co st i dell ' alloggio s ono r ela t i v amen t e ele v a t i p e r i l uss emb ur ghe s i : u na Men tr e mol t i s i s en t ono a pr o pr io agio con le sp e s e men s ili p e r l ' alloggio , il pr oce ss o di ac qu i st o di u na ca s a è diffe r en t e . T r a gli in t e rv i st a t i , la p o ss iden z a di Il L uss emb ur go ( 59 %) s i p o s i z iona al di s o tt o della media e ur o p ea ( 63 %) e p i ù ( 31 %) hanno pr o t e tt o le lo r o pr o pr ie t à

tr ami t e m utu i ( r i sp o st a al s ondaggio e ur o p eo : 15 %) p i utt o st o che ac qu i st ando di r e tt amen t e ( 24 %) ( E ur o p a : 47 %), a t e st imonian z a del co st o s o me r ca t o immobilia r e del Pae s e . Di con s eg u en z a , u n n u me r o maggio r e di p e rs one v i v e in affi tt o ( 31 %) r i sp e tt o al r e st o del con t inen t e ( 29 %) . Ciò con tr ib u i s ce a chia r i r e le abi tu dini di v i t a in u n me r ca t o one r o s o : Gli ad u l t i pr e s en t ano u na maggio r e pr obabili t à ( 14 %) di coabi t a r e con i geni t o r i ( E ur o p a : 12 %) e u na mino r e pr obabili t à ( 12 %) di v i v e r e a ut onomamen t e ( E ur o p a : 18 %): s cel t e che man t engono la fle ss ibili t à men tr e le p e rs one p ianificano il p a ss o su cce ss i v o . Q u ando la pr e ss ione s i fa s en t i r e , le famiglie mo str ano u na maggio r e pr o p en s ione ( 17 %) a com p en s a r la a ttr a v e rs o u n pr e st i t o ( E ur o p a : 13 %) . T r a colo r o che hanno o tt en ut o u n pr e st i t o negli u l t imi 12 me s i , l ' us o di pr odo tt i tr an s a z ionali a b r e v e t e r mine , come pr e st i t i p on t e ( 35 %) e pr e st i t i a b r e v e t e r mine ( 33 %), è st a t o meno com u ne , men tr e le ca rt e di c r edi t o ( 20 %) e i pr e st i t i da amici e familia r i ( 20 %) s ono st a t i ut ili zz a t i in mi sur a mino r e . * Q u e st o su gge r i s ce che , s ebbene la v i t a in L uss emb ur go s ia co st o s a , i ci tt adini p o ss ono ge st i r e a ut onomamen t e l ' a u men t o dei co st i , r ico rr endo a finan z iamen t i sp ecifici p e r man t ene r e la pr o pr ia st abili t à .

L uss emb ur go

Conf r on t o con la media dell ' Unione E ur o p ea

Fa tt i s alien t i

Sen t i rs i finan z ia r iamen t e s ic ur i r i sp e tt o ai co st i a ttu ali degli alloggi .

49 %

+ 4 %

Sen t i t i libe r o di s alda r e le bolle tt e ene r ge t iche .

47 %

+ 2 %

81 %

È pr obabile che s i tr a s fe r i s ca nei pr o ss imi 12 me s i .

27 %

+ 10 %

A ttu almen t e r i s iedono con i geni t o r i .

14 %

+ 2 %

s ono con t en t i della lo r o a ttu ale condi z ione abi t a t i v a

A ttu almen t e , v i v ono in s oli tu dine .

12 %

- 6 %

E t à media p e r l ' ac qu i st o della pr ima ca s a ( anni )

28

- 3

E t à media p e r la pr ima v i t a indi p enden t e ( anni )

23

0

Tem p o medio che le co pp ie tr a s co rr ono pr ima di ini z ia r e a con v i v e r e ( anni )

25 %

3.5

+ 0 , 3

I cin qu e mo t i v i pr inci p ali p e r c u i le p e rs one in t endono tr a s loca r e nei pr o ss imi 12 me s i .

P r ende r ebbe in con s ide r a z ione l ' o pz ione di tr a s fe r i rs i all ' e st e r o p e r u na qu ali t à della v i t a sup e r io r e .

Pe r maggio r e sp a z io

43 %

+ 11 %

Pe r u n miglio r e st anda r d di qu ali t à degli alloggi .

36 %

- 8 %

Pe r co st i abi t a t i v i infe r io r i

21 %

0 %

Pe r tr a s fe r i rs i in u na locali t à p i ù fa v o r e v ole

17 %

- 9 %

Mo t i v i o ci r co st an z e pr a t iche ( ad e s em p io , tr a s fe r imen t o p e r u n n u o v o im p iego , p e r mo t i v i di stu dio , ecc . )

13 %

+ 8 %