REMAX | Housing Trend Report 2025

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E ur o p ean Ho us ing T r end Re p o rt 2025

In tr od uz ione

In tutt a E ur o p a , il modo in c u i le p e rs one v i v ono , s i sp o st ano e pr endono deci s ioni abi t a t i v e con t in u a a e v ol v e rs i . Il REMAX E ur o p ean Ho us ing T r end Re p o rt 2025 anali zz a come le dinamiche finan z ia r ie , familia r i e lega t e allo st ile di v i t a st iano r idefinendo il p ano r ama abi t a t i v o del con t inen t e . I r i su l t a t i di qu e st ’ anno e v iden z iano come gli e ur o p ei s iano , in la r ga p a rt e , s oddi s fa tt i della pr o pr ia abi t a z ione : il 77 % dichia r a infa tt i di e ss e r e con t en t o della pr o pr ia s i tu a z ione abi t a t i v a . T utt a v ia , i li v elli di s oddi s fa z ione v a r iano s en s ibilmen t e da p ae s e a p ae s e : s e nei Pae s i Ba ss i l ’ 85 % della p o p ola z ione s i r i t iene s oddi s fa tt a , in I r landa u n r e s iden t e su cin qu e affe r ma di e ss e r e in s oddi s fa tt o . Dalla st abili t à dei pr o pr ie t a r i di l u ngo p e r iodo alle difficol t à incon tr a t e dalle gene r a z ioni p i ù gio v ani , il r e p o rt off r e u na p ano r amica delle mol t e p lici e sp e r ien z e che oggi defini s cono il conce tt o di “ ca s a ” . Pe r mol t i , la pr o pr ie t à immobilia r e r e st a l ’ obie tt i v o pr inci p ale , ma r aggi u nge r lo r ichiede sp e ss o t em p o e supp o rt o . In media , s e rv ono 7 , 3 anni p e r acc u m u la r e il ca p i t ale nece ss a r io all ’ ac qu i st o della pr ima ca s a e , in n u me r o s i p ae s i , il s o st egno familia r e o le e r edi t à giocano u n ru olo de t e r minan t e nel tr a s fo r ma r e qu e st o tr ag u a r do in r eal t à . Nono st an t e ciò , l ’ o tt imi s mo r imane diff us o , s o pr a ttutt o tr a le gene r a z ioni p i ù gio v ani : qu a s i u n t e rz o dei Gen Z e dei Millennial s e ur o p ei r i t iene di p o t e r ac qu i st a r e la pr o pr ia pr ima abi t a z ione en tr o il 2030. La mobili t à abi t a t i v a , in v ece , r i su l t a limi t a t a . Solo il 17 % degli e ur o p ei pr e v ede di cambia r e ca s a en tr o i pr o ss imi dodici me s i , men tr e qu a s i i d u e t e rz i ( 65 %) dichia r ano di non a v e r e in t en z ione di tr a s fe r i rs i . T r a colo r o che st anno con s ide r ando u n cambio di abi t a z ione , i pr inci p ali fa tt o r i mo t i v a z ionali s ono il miglio r amen t o della qu ali t à dell ’ immobile , la r ice r ca di sp a z i p i ù am p i e la r id uz ione dei co st i . Una qu ali t à della v i t a p i ù ele v a t a st a inol tr e sp ingendo alc u ni ci tt adini a v al ut a r e u n tr a s fe r imen t o all ’ e st e r o : il 31 % degli e ur o p ei pr ende r ebbe in con s ide r a z ione qu e st a p o ss ibili t à , con S p agna , Ge r mania e I t alia ai pr imi p o st i tr a le de st ina z ioni pr efe r i t e . In u n con t e st o ca r a tt e r i zz a t o da pr e ss ioni lega t e all ’ acce ss ibili t à economica , cambiamen t i demog r afici e st ili di v i t a in e v ol uz ione , eme r ge u n t ema chia r o : il modo di abi t a r e degli e ur o p ei st a cambiando . L ’ edi z ione 2025 del REMAX E ur o p ean Ho us ing T r end Re p o rt off r e u na v i s ione de tt aglia t a di come il con t inen t e v i v e oggi — e di come p o tr ebbe e v ol v e r e il me r ca t o abi t a t i v o nel pr o ss imo f utur o . T utt i i r i su l t a t i s i ba s ano su u no stu dio con su me r su s cala e ur o p ea condo tt o nell ’ ago st o 2025 , che ha coin v ol t o ol tr e 21.000 ad u l t i ( 18 +) in 23 p ae s i , con da t i p onde r a t i p e r ga r an t i r e la r a ppr e s en t a t i v i t à na z ionale di cia s c u n me r ca t o .