REMAX | Housing Trend Report 2025

E ur o p ean Ho us ing T r end Re p o rt 2025

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Anche le condi z ioni abi t a t i v e dimo str ano come l ' acce ss ibili t à economica e i ru oli familia r i s i in t e rs echino . Il 15 % degli ad u l t i r i s iede con i geni t o r i , u na p e r cen tu ale sup e r io r e alla media e ur o p ea ( 12 %) . Di qu e st i , il 42 % lo fa p e r r i sp a r mia r e , a t e st imonian z a della di p enden z a della famiglia dal pr imo g r adino della s cala immobilia r e . T utt a v ia , ol tr e la me t à ( 55 %) la s cia la ca s a dei geni t o r i tr a i 19 e i 25 anni . Q u e st a di p enden z a p e rs i st e fino all ' ac qu i st o di u n immobile , con il 56 % degli ac qu i r en t i che dichia r a di a v e r r ice vut o supp o rt o dalla famiglia tr ami t e e r edi t à o dona z ioni mone t a r ie . r e sp on s abili t à di c ur a r i v e st ono u n ru olo al tr e tt an t o s ignifica t i v o : qu a s i u n t e rz o ( 32 %) di colo r o che s celgono di v i v e r e con i geni t o r i lo fa p e r fo r ni r e a ss i st en z a , u na p e r cen tu ale sup e r io r e alla media e ur o p ea del 26 % . Le dinamiche di qu e st e s ol uz ioni v a r iano , s ebbene i p olacchi s iano p i ù inclini a tr a s fe r i rs i dai geni t o r i p i utt o st o che a p o rt a r li a ca s a pr o pr ia p e r off r i r e supp o rt o . Il 17 % di colo r o che fo r ni s cono a ss i st en z a ha tr a s fe r i t o i geni t o r i nella pr o pr ia abi t a z ione , u na p e r cen tu ale legge r men t e infe r io r e alla media e ur o p ea del 21 %, men tr e u n t e rz o ( 32 %) s i è tr a s fe r i t o a ca s a dei geni t o r i , r i sp e tt o al 29 % in tutt a E ur o p a . T utt a v ia , la v icinan z a con la famiglia non s i limi t a ai v an t aggi economici . Le

E ss e r e pr o pr ie t a r i di u na ca s a con t in u a a r a ppr e s en t a r e u na s fida in Polonia , con u n ad u l t o su tr e ( 33 %) che r i t iene di non p o t e r mai ac qu i st a r e u n immobile , u na p e r cen tu ale legge r men t e sup e r io r e alla media e ur o p ea del 29 % . Pe r u n qu a rt o ( 25 %) degli e ur o p ei , i t a ss i di in t e r e ss e co st i tu i s cono il pr inci p ale o st acolo all ' ac qu i st o di u na ca s a , s ebbene qu e st o s ia meno ma r ca t o in Polonia ( 18 %) . T r a colo r o che s i s en t ono e s cl us i dalla pr o pr ie t à , le mo t i v a z ioni s ono lega t e al r eddi t o e ai co st i : d u e t e rz i ( 66 %) affe r mano che il lo r o st i p endio non è su fficien t emen t e ele v a t o , r i sp e tt o al 58 % in tutt a E ur o p a . Q u e st a t en s ione s i manife st a nel modo in c u i le famiglie ammini str ano i pr o pr i bilanci . Da u n la t o , la maggio r p a rt e delle famiglie p olacche man t iene la sp e s a p e r l ' alloggio en tr o de t e r mina t i limi t i , con il 78 % che de st ina meno di Il 40 % del r eddi t o men s ile è de st ina t o all ' affi tt o o alle r a t e del m utu o . Ol tr e la me t à ( 55 %) con s ide r a i co st i dell ' alloggio come confo rt e v oli , con u n inc r emen t o di 10 pu n t i p e r cen tu ali r i sp e tt o alla media e ur o p ea . T utt a v ia , qu e st o comfo rt com p o rt a sp e ss o dei com pr ome ss i : il 52 % degli in t e rv i st a t i dichia r a di a v e r r ido tt o le v acan z e p e r s o st ene r e il m utu o ( E ur o p a : 37 %), su gge r endo che la st abili t à in u n ambi t o è bilancia t a da s ac r ifici in u n al tr o .

Polonia

Conf r on t o con la media dell ' Unione E ur o p ea

Fa tt i s alien t i

Sen t i rs i finan z ia r iamen t e s ic ur i r i sp e tt o ai co st i a ttu ali degli alloggi .

55 %

+ 10 %

Sen t i t i libe r o di s alda r e le bolle tt e ene r ge t iche .

58 %

+ 13 %

79 %

È pr obabile che s i tr a s fe r i s ca nei pr o ss imi 12 me s i .

16 %

- 1 %

s ono con t en t i della lo r o a ttu ale condi z ione abi t a t i v a

A ttu almen t e r i s iedono con i geni t o r i .

15 %

+ 3 %

A ttu almen t e , v i v ono in s oli tu dine .

14 %

- 4 %

E t à media p e r l ' ac qu i st o della pr ima ca s a ( anni )

33

+ 2

E t à media p e r la pr ima v i t a indi p enden t e ( anni )

25

+ 2

27 %

Tem p o medio che le co pp ie tr a s co rr ono pr ima di ini z ia r e a con v i v e r e ( anni )

3.3

+ 0 , 1

P r ende r ebbe in con s ide r a z ione l ' o pz ione di tr a s fe r i rs i all ' e st e r o p e r u na qu ali t à della v i t a sup e r io r e .

I cin qu e mo t i v i pr inci p ali p e r c u i le p e rs one in t endono tr a s loca r e nei pr o ss imi 12 me s i .

Pe r maggio r e sp a z io

35 %

+ 2 %

Pe r u n miglio r e st anda r d di qu ali t à degli alloggi .

31 %

- 2 %

Pe r co st i abi t a t i v i infe r io r i

24 %

+ 3 %

Pe r tr a s fe r i rs i in u na locali t à p i ù fa v o r e v ole

22 %

- 3 %

Mo t i v i o ci r co st an z e pr a t iche ( ad e s em p io , tr a s fe r imen t o p e r u n n u o v o im p iego , p e r mo t i v i di stu dio , ecc . )

21 %

+ 3 %