REMAX | Housing Trend Report 2025

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E ur o p ean Ho us ing T r end Re p o rt 2025

La pr o pr ie t à immobilia r e è am p iamen t e diff us a in tutt o il Pae s e , con il 67 % degli in t e rv i st a t i che p o ss iede u n immobile , r i sp e tt o alla media e ur o p ea del 63 % . T utt a v ia , p e r i pr o pr ie t a r i , la con v enien z a , s ebbene in miglio r amen t o , con t in u a a r a ppr e s en t a r e u na pr oblema t ica . Il 43 % ha do vut o r id urr e o addi r i ttur a in t e rr om p e r e com p le t amen t e le v acan z e p e r fa r f r on t e alle r a t e del m utu o , u n inc r emen t o del 6 % r i sp e tt o alla media e ur o p ea , ma com u n qu e u n calo del 2 % r i sp e tt o al 2024. D ' al tr o can t o , la p e r cen tu ale di indi v id u i che ha r ido tt o le sp e s e mino r i , come gli abbonamen t i a Ne t fli x e S p o t if y , è a u men t a t a dal 21 % nel 2024 al 25 %, allineando s i con la media e ur o p ea . Il 16 % delle famiglie p o rt oghe s i de st ina ol tr e il 50 % del pr o pr io r eddi t o t o t ale all ' abi t a z ione , r i sp e tt o a s olo il 12 % della p o p ola z ione e ur o p ea . Nono st an t e qu e st e pr e ss ioni , la maggio r p a rt e dei p o rt oghe s i ( 54 %) Non ho con s ide r a t o l ' idea di tr a s fe r i r mi all ' e st e r o . Negli u l t imi d u e anni , u na p e r cen tu ale sup e r io r e alla media e ur o p ea ( 48 %) . Pe r colo r o che hanno deci s o di tr a s fe r i rs i , la mo t i v a z ione non è t an t o la f u ga da u n alloggio inacce ss ibile , qu an t o p i utt o st o le o pp o rtu ni t à , con le pr o sp e tt i v e di ca rr ie r a come pr inci p ale fa tt o r e de t e r minan t e ( 49 %) .

Un qu a rt o ( 25 %) della p o p ola z ione p o rt oghe s e r i s iede in ci tt à o in in s ediamen t i p i ù p iccoli , u na p e r cen tu ale s ignifica t i v amen t e sup e r io r e alla media e ur o p ea del 14 %, a indica r e u na maggio r e diff us ione di com u ni t à r e s iden z iali di dimen s ioni con t en ut e . Sebbene u n n u me r o infe r io r e di indi v id u i abi t i nelle g r andi a r ee ur bane , la me t à degli in t e rv i st a t i p o rt oghe s i ( 10 %) v i v e in ca s e u nifamilia r i , r i sp e tt o al r e st o d ' E ur o p a ( 24 %), men tr e la p e r cen tu ale di colo r o che r i s iedono in a pp a rt amen t i ( 57 %) r imane com u n qu e sup e r io r e a qu ella del r e st o del con t inen t e ( 51 %) . Ma che s i tr a tt i di ci tt à , a pp a rt amen t i o ca s e , in Po rt ogallo e s i st e u n no t e v ole con tr a st o di gene r e r ig u a r do alle s i st ema z ioni abi t a t i v e . Le donne ( 21 %) s ono p i ù p i ù del do pp io delle pr obabili t à di v i v e r e da s oli r i sp e tt o agli u omini ( 10 %) - u na diffe r en z a p i ù ma r ca t a r i sp e tt o alla media e ur o p ea , do v e il 21 % delle donne v i v e da s ola r i sp e tt o al 16 % degli u omini . Gli u omini ( 16 %) hanno anche maggio r i pr obabili t à di r i s iede r e con i geni t o r i r i sp e tt o alle donne ( 12 %) . Q u e st i di v a r i s emb r ano e ss e r e co rr ela t i a pr e ss ioni di acce ss ibili t à economica , p i utt o st o che a pr efe r en z e , p oiché ol tr e la me t à ( 55 %) degli u omini che v i v e con i geni t o r i lo fa p e r im p o ss ibili t à di affi tt a r e o ac qu i st a r e u na ca s a . Inol tr e , ol tr e u n t e rz o degli u omini ( 36 %) indica l ' inacce ss ibili t à economica della pr o pr ie t à come il pr inci p ale o st acolo al cambiamen t o della pr o pr ia s i tu a z ione abi t a t i v a , con u n inc r emen t o dell ' 11 % r i sp e tt o alle donne .

Po rt ogallo

Conf r on t o con la media dell ' Unione E ur o p ea

Fa tt i s alien t i

Sen t i rs i finan z ia r iamen t e s ic ur i r i sp e tt o ai co st i a ttu ali degli alloggi .

61 %

+ 16 %

Sen t i t i libe r o di s alda r e le bolle tt e ene r ge t iche .

67 %

+ 22 %

È pr obabile che s i tr a s fe r i s ca nei pr o ss imi 12 me s i .

21 %

+ 4 %

79 %

A ttu almen t e r i s iedono con i geni t o r i .

14 %

+ 2 %

s ono con t en t i della lo r o a ttu ale condi z ione abi t a t i v a

A ttu almen t e , v i v ono in s oli tu dine .

16 %

- 2 %

E t à media p e r l ' ac qu i st o della pr ima ca s a ( anni )

30

- 1

E t à media p e r la pr ima v i t a indi p enden t e ( anni )

24

+ 1

Tem p o medio che le co pp ie tr a s co rr ono pr ima di ini z ia r e a con v i v e r e ( anni )

3.7

+ 0 , 5

27 %

I cin qu e mo t i v i pr inci p ali p e r c u i le p e rs one in t endono tr a s loca r e nei pr o ss imi 12 me s i .

P r ende r ebbe in con s ide r a z ione l ' o pz ione di tr a s fe r i rs i all ' e st e r o p e r u na qu ali t à della v i t a sup e r io r e .

Pe r maggio r e sp a z io

37 %

+ 4 %

Pe r u n miglio r e st anda r d di qu ali t à degli alloggi .

32 %

- 1 %

Pe r co st i abi t a t i v i infe r io r i

25 %

0 %

Pe r tr a s fe r i rs i in u na locali t à p i ù fa v o r e v ole

21 %

0 %

Mo t i v i o ci r co st an z e pr a t iche ( ad e s em p io , tr a s fe r imen t o p e r u n n u o v o im p iego , p e r mo t i v i di stu dio , ecc . )

20 %

+ 2 %