REMAX | Housing Trend Report 2025

E ur o p ean Ho us ing T r end Re p o rt 2025

35

Gli s lo v eni e spr imono u n li v ello di s oddi s fa z ione sup e r io r e r ig u a r do alla pr o pr ia s i tu a z ione abi t a t i v a . Q u a ttr o su cin qu e ( 80 %) s i dichia r ano s oddi s fa tt i del l u ogo in c u i r i s iedono ( E ur o p a : 77 %), con u n inc r emen t o r i sp e tt o al 74 % dell ' anno pr eceden t e . Q u e st a fid u cia è s o st en ut a da u n t a ss o di pr o pr ie t à p a rt icola r men t e ele v a t o : il 70 % degli in t e rv i st a t i p o ss iede u n immobile ( E ur o p a : 63 %) e la maggio r p a rt e di e ss i ( 63 %) de t iene u na ca s a di pr o pr ie t à ( E ur o p a : 47 %), u n elemen t o che con tr ib u i r à a r id urr e s ignifica t i v amen t e i co st i dome st ici . Secondo gli in t e rv i st a t i , i ci tt adini s lo v eni I pr o pr ie t a r i di ca s e t endono a p o ss ede r e di p i ù e ad a v e r e debi t i infe r io r i , con s olo il 5 % che ha u n m utu o , ben al di s o tt o della media e ur o p ea del 15 % . Inol tr e , in Slo v enia , la Gene r a z ione Z ( 44 %) e i Millennial ( 47 %) p o ss iedono u n immobile di pr o pr ie t à r i sp e tt o ai lo r o coe t anei e ur o p ei ( 29 %, 35 %) . Ciò su gge r i s ce che gli s lo v eni st anno accedendo al me r ca t o immobilia r e con u n ca p i t ale pr o pr io maggio r e r i sp e tt o ai lo r o p a r i e ur o p ei . Vi v e r e s en z a p aga r e l ' affi tt o è p i ù diff us o tr a gli s lo v eni ( 11 %) r i sp e tt o alla media e ur o p ea ( 6 %), in p a rt e a ca us a del n u me r o maggio r e di ad u l t i che r i s iedono con i geni t o r i ( 14 %) o con il p a rt ne r ( 61 %) r i sp e tt o ai da t i e ur o p ei ( 12 % e 59 %) . Q u e st o fenomeno r ifle tt e u na s olida r e t e familia r e che supp o rt a i gio v ani s lo v eni nel con s eg u i r e l ' indi p enden z a finan z ia r ia e , su cce ss i v amen t e , nella pr o pr ie t à della ca s a .

Q u e st a e qu i t à sp iega p e r ché u n n u me r o infe r io r e di s lo v eni p e r ce p i s ce il p e s o della v i t a qu o t idiana . Ol tr e la me t à ( 51 %) s i s en t e a pr o pr io agio con i co st i dell ' alloggio , r i sp e tt o al 45 % in E ur o p a . Analogamen t e , il 50 % degli s lo v eni s i s en t e s e r eno nel p aga r e le bolle tt e ene r ge t iche men s ilmen t e . T utt a v ia , qu ando la pr e ss ione di v en t a in t en s a , il 13 % degli s lo v eni r ico rr e a pr e st i t i p e r co pr i r e i co st i dell ' alloggio , u na p e r cen tu ale in linea con la media e ur o p ea . T r a colo r o che r ichiedono u n pr e st i t o , la maggio r p a rt e o pt a p e r s ol uz ioni a b r e v e t e r mine , tr a c u i pr e st i t i a b r e v e t e r mine ( 40 %, E ur o p a : 21 %), ca rt e di c r edi t o ( 34 %, E ur o p a : 36 %) e s co p e rt i banca r i ( 31 %, E ur o p a : 23 %) . Pe r qu an t o conce r ne la mobili t à , gli s lo v eni s i dimo str ano st an z iali nel b r e v e t e r mine : s olo il 12 % pr e v ede di tr a s loca r e nel pr o ss imo anno , r i sp e tt o al 17 % dell ' E ur o p a alla r ga t a . T utt a v ia , s ono s ignifica t i v amen t e p i ù pr o p en s i a con s ide r a r e u n cambiamen t o di Pae s e p e r miglio r a r e la qu ali t à della v i t a , con d u e s lo v eni su cin qu e ( 38 %) che affe r mano di t ene r ne con t o ( E ur o p a : 31 %) . Q u e st o o r ien t amen t o v e rs o l ' e st e r no è ca r a tt e r i zz a t o da u n a ppr occio pr agma t ico p i utt o st o che da u n ' in qu ie tu dine : s e u na miglio r e qu ali t à della v i t a ( 44 %), o pp o rtu ni t à di ca rr ie r a sup e r io r i ( 39 %) o u n co st o della v i t a p i ù fa v o r e v ole ( 33 %) s i pr e s en t ano al tr o v e , gli s lo v eni s ono di sp o st i a v al ut a r e l ' idea di tr a s fe r i rs i . In a ss en z a di t ali mo t i v a z ioni , pr efe r i s cono r imane r e nelle abi t a z ioni che in g r an p a rt e p o ss iedono e a ppr e zz ano .

Slo v enia

Conf r on t o con la media dell ' Unione E ur o p ea

Fa tt i s alien t i

Sen t i rs i finan z ia r iamen t e s ic ur i r i sp e tt o ai co st i a ttu ali degli alloggi .

51 %

+ 6 %

Sen t i t i libe r o di s alda r e le bolle tt e ene r ge t iche .

50 %

+ 5 %

È pr obabile che s i tr a s fe r i s ca nei pr o ss imi 12 me s i .

12 %

- 5 %

80 %

A ttu almen t e r i s iedono con i geni t o r i .

14 %

+ 2 %

s ono con t en t i della lo r o a ttu ale condi z ione abi t a t i v a

A ttu almen t e , v i v ono in s oli tu dine .

18 %

0 %

E t à media p e r l ' ac qu i st o della pr ima ca s a ( anni )

32

+ 1

E t à media p e r la pr ima v i t a indi p enden t e ( anni )

23

0

Tem p o medio che le co pp ie tr a s co rr ono pr ima di ini z ia r e a con v i v e r e ( anni )

3.7

+ 0 , 5

38 %

I cin qu e mo t i v i pr inci p ali p e r c u i le p e rs one in t endono tr a s loca r e nei pr o ss imi 12 me s i .

P r ende r ebbe in con s ide r a z ione l ' o pz ione di tr a s fe r i rs i all ' e st e r o p e r u na qu ali t à della v i t a sup e r io r e .

Pe r maggio r e sp a z io

32 %

+ 22 %

Pe r u n miglio r e st anda r d di qu ali t à degli alloggi .

29 %

- 4 %

Pe r co st i abi t a t i v i infe r io r i

28 %

+ 14 %

Pe r tr a s fe r i rs i in u na locali t à p i ù fa v o r e v ole

25 %

+ 4 %

Mo t i v i o ci r co st an z e pr a t iche ( ad e s em p io , tr a s fe r imen t o p e r u n n u o v o im p iego , p e r mo t i v i di stu dio , ecc . )

23 %

- 2 %