REMAX | Housing Trend Report 2025

36

E ur o p ean Ho us ing T r end Re p o rt 2025

La pr o pr ie t à di u na ca s a in S p agna sup e r a la media e ur o p ea . Se tt e in t e rv i st a t i su dieci ( 70 %) s ono pr o pr ie t a r i della pr o pr ia abi t a z ione o hanno u n m utu o , r i sp e tt o al 63 % a li v ello e ur o p eo . T utt a v ia , i li v elli di in s oddi s fa z ione p e r la pr o pr ia s i st ema z ione abi t a t i v a s ono p i ù ele v a t i : il 14 % degli sp agnoli s i dichia r a in s oddi s fa tt o della pr o pr ia s i tu a z ione abi t a t i v a , r i sp e tt o al 9 % in E ur o p a , con u n inc r emen t o di 2 pu n t i p e r cen tu ali r i sp e tt o ai li v elli del 2024 ( 12 %) . T r a colo r o che s i dichia r ano in s oddi s fa tt i , qu a s i la me t à ( 49 %) s o st iene che la pr o pr ia abi t a z ione è ecce ss i v amen t e co st o s a , men tr e ol tr e u n t e rz o ( 34 %) s egnala la ca r en z a di sp a z io . La p e r cen tu ale di chi men z iona la mancan z a di sp a z io è sup e r io r e di s ei pu n t i p e r cen tu ali r i sp e tt o all ' anno pr eceden t e ( 43 %) e s ignifica t i v amen t e al di s o pr a della media e ur o p ea di chi con s ide r a la pr o pr ia ca s a tr o pp o co st o s a ( 34 %) . Q u e st e pr eocc up a z ioni r ig u a r dan t i l ' acce ss ibili t à economica s ono s em pr e p i ù manife st e nelle finan z e familia r i . La p e r cen tu ale di colo r o che s i a vv algono di pr e st i t i p e r co pr i r e le sp e s e abi t a t i v e è a u men t a t a dal 12 % nel 2024 al 13 % nel 2025 , in linea con la media e ur o p ea . * T utt a v ia , l ' in s oddi s fa z ione r ig u a r do alle condi z ioni abi t a t i v e non s emb r a manife st a rs i in u na r il utt an z a s ociale . T r e sp agnoli su qu a ttr o ( 75 %) dichia r ano di s en t i rs i a pr o pr io agio nell ' in v i t a r e amici a ca s a , in p e r fe tt a s in t onia con la t enden z a e ur o p ea .

media . Q u e st o indica che , s ebbene mol t e famiglie s i tr o v ino ad aff r on t a r e pr e ss ioni finan z ia r ie e sp a z iali , le abi t a z ioni con t in u ano a r i v e st i r e u n ru olo s ociale s ignifica t i v o e a r a ppr e s en t a r e u n mo t i v o di o r goglio e o sp i t ali t à . Nono st an t e le difficol t à economiche , le in t en z ioni di tr a s fe r i rs i r imangono con t en ut e . Solo il 18 % pr e v ede di cambia r e abi t a z ione nei pr o ss imi 12 me s i ( E ur o p a : 17 %), il che su gge r i s ce che , s ebbene l ' in s oddi s fa z ione s ia e v iden t e , non s i tr ad u ce facilmen t e in u n de s ide r io di tr a s fe r imen t o . La fid u cia nel me r ca t o immobilia r e , tutt a v ia , r imane pr e v alen t e , p oiché s olo u n qu a rt o ( 25 %) di colo r o che non p o ss iedono u na pr o pr ie t à r i t iene di non p o t e r mai ac qu i st a r e , al di s o tt o della media e ur o p ea del 29 % . Inol tr e , s olo Il 7 % dichia r a di non a v e r e alc u n in t e r e ss e a p o ss ede r e u na ca s a , o vv e r o la me t à della media e ur o p ea del 15 %, il che su gge r i s ce che la pr o pr ie t à con t in u a a e ss e r e v i st a da mol t i come u n obie tt i v o r eali zz abile , anche in ci r co st an z e p i ù difficili . Ol tr e ai pr e st i t i , le famiglie con m utu i st anno con t enendo le sp e s e in al tr i ambi t i . Q u a s i la me t à ( 49 %) dichia r a di a v e r dimin u i t o la sp e s a p e r cinema e ba r , u n s ignifica t i v o inc r emen t o r i sp e tt o al 36 % dell ' anno pr eceden t e . Analogamen t e , il 31 % ha in t e rr o tt o o ce r ca t o al t e r na t i v e p i ù economiche p e r gli abbonamen t i in p ale str a , in a u men t o r i sp e tt o al 25 % del 2024 , men tr e ol tr e u n t e rz o ( 35 %) ha r ido tt o la sp e s a p e r beni di l uss o come alcolici e cibi di al t a qu ali t à , in c r e s ci t a r i sp e tt o al 2024. 30 % l ' anno s co rs o .

S p agna

Conf r on t o con la media dell ' Unione E ur o p ea

Fa tt i s alien t i

Sen t i rs i finan z ia r iamen t e s ic ur i r i sp e tt o ai co st i a ttu ali degli alloggi .

50 %

+ 5 %

Sen t i t i libe r o di s alda r e le bolle tt e ene r ge t iche .

48 %

+ 3 %

È pr obabile che s i tr a s fe r i s ca nei pr o ss imi 12 me s i .

18 %

+ 1 %

75 %

A ttu almen t e r i s iedono con i geni t o r i .

11 %

- 1 %

s ono con t en t i della lo r o a ttu ale condi z ione abi t a t i v a

A ttu almen t e , v i v ono in s oli tu dine .

10 %

- 8 %

E t à media p e r l ' ac qu i st o della pr ima ca s a ( anni )

31

0

E t à media p e r la pr ima v i t a indi p enden t e ( anni )

26

+ 3

Tem p o medio che le co pp ie tr a s co rr ono pr ima di ini z ia r e a con v i v e r e ( anni )

4.0

+ 0 , 8

31 %

I cin qu e mo t i v i pr inci p ali p e r c u i le p e rs one in t endono tr a s loca r e nei pr o ss imi 12 me s i .

P r ende r ebbe in con s ide r a z ione l ' o pz ione di tr a s fe r i rs i all ' e st e r o p e r u na qu ali t à della v i t a sup e r io r e .

Pe r maggio r e sp a z io

32 %

+ 22 %

Pe r u n miglio r e st anda r d di qu ali t à degli alloggi .

29 %

- 4 %

Pe r co st i abi t a t i v i infe r io r i

28 %

+ 14 %

Pe r tr a s fe r i rs i in u na locali t à p i ù fa v o r e v ole

25 %

+ 4 %

Mo t i v i o ci r co st an z e pr a t iche ( ad e s em p io , tr a s fe r imen t o p e r u n n u o v o im p iego , p e r mo t i v i di stu dio , ecc . )

23 %

- 2 %