REMAX | Housing Trend Report 2025

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E ur o p ean Ho us ing T r end Re p o rt 2025

In S v i zz e r a , l ' indi p enden z a è u na t enden z a pr e v alen t e . Vi v e r e con i geni t o r i è meno com u ne , con s olo il 6 % degli ad u l t i che r imane a ca s a , r i sp e tt o al 12 % in tutt a E ur o p a . Colo r o che la s ciano il n u cleo familia r e t endono a fa r lo all ' e t à di 23 anni , in linea con la media e ur o p ea . Inol tr e , ol tr e u n qu a rt o ( 26 %) v i v e da s olo ( E ur o p a : 18 %) . Q u e st a pr ecoce a ut onomia s i in t eg r a con u n me r ca t o ca r a tt e r i zz a t o dalla fle ss ibili t à : qu a s i d u e t e rz i ( 62 %) r i s iedono in affi tt o , u na cif r a s ignifica t i v amen t e sup e r io r e alla media e ur o p ea ( 29 %) . Un me r ca t o fo rt emen t e o r ien t a t o v e rs o gli affi ttu a r i con s en t e ai r e s iden t i sv i zz e r i di r imane r e fle ss ibili : u no su cin qu e ( 21 %) pr e v ede di tr a s fe r i rs i nei pr o ss imi 12 me s i ( E ur o p a : 17 %) . Meno del 28 % dei r e s iden t i sv i zz e r i , T utt a v ia , s ono in t e r e ss a t i a pr ocede r e . Pae s e con u na qu ali t à della v i t a sup e r io r e r i sp e tt o al r e st o d ' E ur o p a ( 31 %) – u n da t o legge r men t e infe r io r e , pr obabilmen t e p e r ché gli sv i zz e r i affe r mano di e ss e r e felici nella pr o pr ia abi t a z ione . Q u a ttr o sv i zz e r i su cin qu e ( 81 %) e spr imono s oddi s fa z ione p e r la pr o pr ia abi t a z ione , u na p e r cen tu ale in c r e s ci t a r i sp e tt o al 78 % dell ' anno pr eceden t e e sup e r io r e a qu ella dell ' E ur o p a nel su o com p le ss o ( 77 %) . Pe r qu an t o conce r ne l ' acce ss ibili t à economica , i co st i a pp aiono gene r almen t e s o st enibili e in linea con il r e st o d ' E ur o p a . Poco meno della me t à ( 47 %) s o st iene che i co st i dell ' alloggio s iano adeg u a t i ( E ur o p a : 45 %) e u na r i str e tt a maggio r an z a ( 51 %) affe r ma che

Lo st e ss o v ale p e r le bolle tt e ene r ge t iche ( E ur o p a : 45 %) . Anche la p e r cen tu ale di indi v id u i che de st ina ol tr e il 30 % del r eddi t o p e r alloggio e ut en z e ( 37 %) è qu a s i e qu i v alen t e alla media e ur o p ea ( 39 %), ma u n n u me r o infe r io r e di famiglie sv i zz e r e ( 9 %) ha do vut o r ico rr e r e a pr e st i t i p e r co pr i r e le sp e s e abi t a t i v e nell ' u l t imo anno ( 13 %), e v iden z iando u n s i st ema fo rt emen t e o r ien t a t o v e rs o gli affi ttu a r i e u n one r e dei co st i legge r men t e p i ù con t en ut o . In qu e st o s i st ema che fa v o r i s ce l ' affi ttu a r io , s olo u n t e rz o Il 32 % degli in t e rv i st a t i p o ss iede la pr o pr ia pr o pr ie t à ( E ur o p a : 63 %), con s olo l ' 11 % . Ac qu i st a r e di r e tt amen t e ( E ur o p a : 47 %) . Anche i r e s iden t i sv i zz e r i t endono ad ac qu i st a r e p i ù t a r di nella v i t a : l ' e t à media p e r l ' ac qu i st o della pr ima ca s a è di 35 anni , r i sp e tt o ai 31 in tutt a E ur o p a . Q u ando le p e rs one decidono di ac qu i st a r e la lo r o pr ima abi t a z ione , la maggio r an z a ( 53 %) ha r ice vut o u n s o st egno dalla famiglia . Nono st an t e qu e st o ai ut o , la pr e ss ione non s i a tt en u a con l ' a v an z a r e dell ' e t à : l ' a u men t o del co st o della v i t a ha indo tt o ol tr e u n t e rz o dei pr o pr ie t a r i di ca s e sv i zz e r i a r id urr e le v acan z e ( 34 %) e le us ci t e ( 33 %) p e r fa r f r on t e alle r a t e del m utu o nell ' u l t imo anno .

S v i zz e r a

Conf r on t o con la media dell ' Unione E ur o p ea

Fa tt i s alien t i

Sen t i rs i finan z ia r iamen t e s ic ur i r i sp e tt o ai co st i a ttu ali degli alloggi .

47 %

+ 2 %

Sen t i t i libe r o di s alda r e le bolle tt e ene r ge t iche .

51 %

+ 6 %

È pr obabile che s i tr a s fe r i s ca nei pr o ss imi 12 me s i .

81 %

21 %

+ 4 %

A ttu almen t e r i s iedono con i geni t o r i .

6 %

- 6 %

s ono con t en t i della lo r o a ttu ale condi z ione abi t a t i v a

A ttu almen t e , v i v ono in s oli tu dine .

26 %

+ 8 %

E t à media p e r l ' ac qu i st o della pr ima ca s a ( anni )

35

+ 4

E t à media p e r la pr ima v i t a indi p enden t e ( anni )

23

0

Tem p o medio che le co pp ie tr a s co rr ono pr ima di ini z ia r e a con v i v e r e ( anni )

28 %

3.2

0

I cin qu e mo t i v i pr inci p ali p e r c u i le p e rs one in t endono tr a s loca r e nei pr o ss imi 12 me s i .

P r ende r ebbe in con s ide r a z ione l ' o pz ione di tr a s fe r i rs i all ' e st e r o p e r u na qu ali t à della v i t a sup e r io r e .

Pe r maggio r e sp a z io

34 %

+ 1 %

Pe r u n miglio r e st anda r d di qu ali t à degli alloggi .

27 %

- 6 %

Pe r co st i abi t a t i v i infe r io r i

27 %

+ 6 %

Pe r tr a s fe r i rs i in u na locali t à p i ù fa v o r e v ole

19 %

- 6 %

Mo t i v i o ci r co st an z e pr a t iche ( ad e s em p io , tr a s fe r imen t o p e r u n n u o v o im p iego , p e r mo t i v i di stu dio , ecc . )

17 %

+ 3 %