REMAX | Housing Trend Report 2025

E ur o p ean Ho us ing T r end Re p o rt 2025

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Con ol tr e la me t à delle famiglie ( 55 %) concen tr a t e in g r andi ci tt à con p i ù di u n milione di abi t an t i – r i sp e tt o al 12 % della media e ur o p ea – e p i ù di tr e qu a rt i ( 77 %) che v i v ono in a pp a rt amen t i , con tr o s olo la me t à ( 51 %) in E ur o p a , la T ur chia r a ppr e s en t a u no dei me r ca t i abi t a t i v i p i ù den s amen t e ur bani zz a t i del con t inen t e . Q u e st i con t e st i ad al t a den s i t à s emb r ano fa v o r i r e al t i li v elli di s oddi s fa z ione abi t a t i v a , con il 79 % degli in t e rv i st a t i che dichia r a di e ss e r e s oddi s fa tt o della pr o pr ia s i tu a z ione abi t a t i v a , legge r men t e s o pr a la media e ur o p ea ( 77 %) . I li v elli di s oddi s fa z ione p i ù ele v a t i s i r egi str ano nella r egione del Ma r Ne r o occiden t ale , do v e il 93 % dei r e s iden t i s i dichia r a con t en t o della pr o pr ia abi t a z ione . T utt a v ia , le pr e ss ioni lega t e all ’ acce ss ibili t à economica p e s ano anco r a su lle famiglie . Solo il 25 % s i dichia r a a pr o pr io agio con i co st i abi t a t i v i , r i sp e tt o al 45 % della media e ur o p ea , e il 28 % s egnala di a v e r e difficol t à , con tr o il 17 % a li v ello e ur o p eo . Le e sp e r ien z e diffe r i s cono con s ide r e v olmen t e tr a pr o pr ie t a r i e affi ttu a r i : il 22 % dei pr o pr ie t a r i dichia r a difficol t à , qu o t a che s ale al 43 % tr a gli affi ttu a r i ( E ur o p a : 13 % e 24 %), e v iden z iando come s iano pr inci p almen t e gli affi ttu a r i a s o st ene r e il p e s o dei co st i abi t a t i v i in a u men t o .

I li v elli di pr o pr ie t à non s ono di str ib u i t i in modo u nifo r me . Sebbene la pr o pr ie t à com p le ss i v a tr a gli in t e rv i st a t i s ia del 61 % ( E ur o p a : 64 %), il di v a r io di gene r e è ma r ca t o : il 72 % degli u omini p o ss iede u na ca s a , con tr o s olo il 50 % delle donne . Le donne s egnalano anche u na maggio r e pr e ss ione finan z ia r ia , con il 30 % in difficol t à nel s o st ene r e i co st i abi t a t i v i ( u omini : 25 %) e il 35 % che r ico rr e al c r edi t o p e r co pr i r li ( u omini : 23 %) . Nono st an t e qu e st e pr e ss ioni , le a sp i r a z ioni r e st ano ele v a t e : p i ù di qu a ttr o non pr o pr ie t a r i su cin qu e ( 82 %) r i t engono di p o t e r ac qu i st a r e u na ca s a in f utur o , mol t o p i ù della media e ur o p ea ( 56 %) . Le modali t à abi t a t i v e r ifle tt ono l ’ ada tt amen t o dei tur chi p e r r ende r e p o ss ibile qu e st o obie tt i v o . Vi v e r e da s oli è meno com u ne : s olo u no su dieci ( 10 %) v i v e da s olo , con tr o qu a s i u no su cin qu e ( 18 %) in E ur o p a . Q u a s i u n qu a rt o ( 24 %) degli ad u l t i tur chi v i v e con i geni t o r i – il do pp io della media e ur o p ea del 12 % – e qu a s i u no su tr e ( 30 %) dichia r a di fa r lo p e r r i sp a r mia r e . Di con s eg u en z a , l ’ ac qu i st o della pr ima ca s a a vv iene legge r men t e p i ù t a r di nella v i t a , a 34 anni ( E ur o p a : 31 ) . Il me r ca t o tur co a pp a r e anche p i ù dinamico r i sp e tt o ai me r ca t i e ur o p ei : u no su qu a ttr o in t e rv i st a t i ( 25 %) pr e v ede di tr a s fe r i rs i nei pr o ss imi 12 me s i ( E ur o p a : 17 %) . Anche l ’ in t en z ione di mobili t à in t e r na z ionale è ele v a t a : d u e su cin qu e ( 40 %) e spr imono in t e r e ss e a tt i v o o conc r e t o a tr a s fe r i rs i all ’ e st e r o , con tr o il 21 % in E ur o p a , mo t i v a t i dalla qu ali t à della v i t a ( 55 %) e dalle pr o sp e tt i v e di ca rr ie r a ( 47 %) .

T ur chia

Conf r on t o con la media dell ' Unione E ur o p ea

Fa tt i s alien t i

Sen t i rs i finan z ia r iamen t e s ic ur i r i sp e tt o ai co st i a ttu ali degli alloggi .

25 %

- 20 %

Sen t i t i libe r o di s alda r e le bolle tt e ene r ge t iche .

33 %

- 12 %

81 %

È pr obabile che s i tr a s fe r i s ca nei pr o ss imi 12 me s i .

25 %

+ 8 %

A ttu almen t e r i s iedono con i geni t o r i .

24 %

+ 12 %

s ono con t en t i della lo r o a ttu ale condi z ione abi t a t i v a

A ttu almen t e , v i v ono in s oli tu dine .

10 %

- 8 %

E t à media p e r l ' ac qu i st o della pr ima ca s a ( anni )

34

+ 3

E t à media p e r la pr ima v i t a indi p enden t e ( anni )

22

- 1

Tem p o medio che le co pp ie tr a s co rr ono pr ima di ini z ia r e a con v i v e r e ( anni )

28 %

3.7

+ 0 , 5

P r ende r ebbe in con s ide r a z ione l ' o pz ione di tr a s fe r i rs i all ' e st e r o p e r u na qu ali t à della v i t a sup e r io r e .

I cin qu e mo t i v i pr inci p ali p e r c u i le p e rs one in t endono tr a s loca r e nei pr o ss imi 12 me s i .

Pe r maggio r e sp a z io

42 %

+ 9 %

Pe r u n miglio r e st anda r d di qu ali t à degli alloggi .

37 %

+ 12 %

Pe r co st i abi t a t i v i infe r io r i

31 %

+ 19 %

Pe r tr a s fe r i rs i in u na locali t à p i ù fa v o r e v ole

14 %

- 19 %

Mo t i v i o ci r co st an z e pr a t iche ( ad e s em p io , tr a s fe r imen t o p e r u n n u o v o im p iego , p e r mo t i v i di stu dio , ecc . )

13 %

+ 3 %