REMAX | Housing Trend Report 2025

E ur o p ean Ho us ing T r end Re p o rt 2025

6

All ' in t e r no del con t e st o immobilia r e e ur o p eo

P r o pr ie t a r i e in qu ilini

Romania

T ur chia

83 %

9 %

61 %

27 %

P r o pr ie t à della ca s a e manda t o in tutt a E ur o p a a ttu almen t e

F r ancia

B u lga r ia

80 %

11 %

59 %

36 %

L ' E ur o p a pr e s en t a u n p ano r ama ca r a tt e r i zz a t o dalla pr o pr ie t à immobilia r e : qu a s i d u e t e rz i ( 69 %) delle abi t a z ioni nel con t inen t e s ono occ up a t e da pr o pr ie t a r i , men tr e u n t e rz o ( 29 %) è in affi tt o . T utt a v ia , s ia che s i tr a tt i di pr o pr ie t à che di affi tt o , gli a pp a rt amen t i co st i tu i s cono la t i p ologia abi t a t i v a pr edominan t e in E ur o p a : il 51 % della p o p ola z ione v i v e in a pp a rt amen t i , con p e r cen tu ali p i ù ele v a t e in T ur chia ( 77 %), S p agna ( 71 %), B u lga r ia ( 69 %) e S v i zz e r a ( 68 %) . Le ca s e indi p enden t i r a ppr e s en t ano in v ece la s econda t i p ologia di immobile p i ù com u ne , co st i tu endo u n qu a rt o ( 24 %) delle pr o pr ie t à t o t ali , e s ono p i ù diff us e in Unghe r ia ( 53 %) e Slo v enia ( 52 %) . Con s ide r ando sp ecificamen t e le t i p ologie di pr o pr ie t à degli indi v id u i , la p e r cen tu ale di colo r o che r i s iedono in a pp a rt amen t i s cende al 44 %, e v iden z iando come lo sp a z io r imanga u n fa tt o r e c ru ciale qu ando le p e rs one s i dedicano a u n in v e st imen t o immobilia r e a l u ngo t e r mine . Q u a s i la me t à ( 47 %) degli in t e rv i st a t i p o ss iede u n immobile , u na p e r cen tu ale che s ale al 76 % in Romania e al 74 % in B u lga r ia . Inol tr e , il 15 % degli in t e rv i st a t i in tutt a E ur o p a de t iene u n immobile tr ami t e u n m utu o o u n pr e st i t o . In p a rt icola r e , i Pae s i Ba ss i r egi str ano la qu o t a p i ù ele v a t a di pr o pr ie t à i p o t eca r ie ( 47 %), men tr e le famiglie olande s i r i p o rt ano anche il p i ù al t o li v ello di s oddi s fa z ione abi t a t i v a in E ur o p a ( 85 %), su gge r endo che la pr e s en z a di u n m utu o non com pr ome tt e nece ss a r iamen t e la p e r ce z ione della pr o pr ia abi t a z ione . Ma pr ima che la pr o pr ie t à p o ss a a v e r e ini z io , mol t i de v ono aff r on t a r e il pr imo p a ss o , sp e ss o il p i ù a r d u o : Ri sp a r mia r e p e r u na ca p a rr a . In media , u n e ur o p eo im p iega 7 , 3 anni p e r acc u m u la r e u na ca p a rr a p e r l ' ac qu i st o della pr ima ca s a , con u n in t e rv allo di t em p o p i ù b r e v e in Finlandia ( 4 anni ) e p i ù l u ngo in Ge r mania ( 10 , 2 anni ) . In tutt o il con t inen t e , gli u omini ( 28 %) pr e s en t ano u na pr obabili t à legge r men t e sup e r io r e r i sp e tt o alle donne ( 26 %) di r i sp a r mia r e p e r u na ca p a rr a in meno di qu a ttr o anni . T utt a v ia , ciò p o tr ebbe r ifle tt e r e diffe r en z e nelle e t à di ini z io . In tutt a E ur o p a , le donne ( 26 %) mo str ano u na pr obabili t à legge r men t e maggio r e r i sp e tt o agli u omini ( 23 %) di ac qu i st a r e la pr ima ca s a en tr o i 25 anni . Q u e st o di v a r io s i am p lifica in p ae s i come il Po rt ogallo , do v e il 30 % delle donne di v en t a pr o pr ie t a r ia di u na ca s a en tr o i 25 anni , r i sp e tt o a s olo il 23 % degli u omini . La felici t à al di là della pr o pr ie t à

Pae s i Ba ss i

C r oa z ia

7 %

80 %

59 %

35 %

L uss emb ur go

I t alia

79 %

18 %

59 %

31 %

Re pu bblica Ceca

Li tu ania

79 %

15 %

57 %

38 %

I r landa

Unghe r ia

72 %

16 %

54 %

39 %

Finlandia

Polonia

71%

19 %

49 %

48 %

S p agna

A ustr ia

70 %

24 %

43 %

48 %

Slo v enia

Mal t a

70 %

17 %

42 %

39 %

Po rt ogallo

Ge r mania

27 %

67 %

32 %

63 %

Regno

S v i zz e r a

Uni t o

32 %

62 %

65 %

27 %

G r ecia 63 %

P r o pr ie t a r i

Affi ttu a r i

27 %