DATA HUB - Analisi andamento mercato immobiliare 2023 e outlook 2024

SOMMARIO

1. OVERVIEW 2023

Milano Roma Bologna

p. 64 p. 65 p. 66 p. 67 p. 68

1.1 Indicatori macroeconomici italiani nel 2023 1.2 Andamento generale del mercato immobiliare

p. 7

Overview Sicilia

p. 14 p. 16 p. 17

1.3 Andamento dei mutui

Palermo

1.4 EPBD: direttiva e stato del patrimonio immobiliare

I protagonisti del settore e le loro opinioni Graeme Hepburn - Country Manager Logicor Italia

2. ANALISI DEI SINGOLI MERCATI 2.1 Mercato Residenziale

p. 69

2.3 Mercato Direzionale

p. 22 p. 22 p. 23 p. 26 p. 27 p. 28 p. 29 p. 30 p. 32 p. 34 p. 37 p. 39 p. 42 p. 44 p. 46 p. 48 p. 50 p. 51 p. 52

p. 70 p. 72 p. 75 p. 78 p. 80

1 Analisi dell’offerta

Milano Roma Bologna Palermo

2 Analisi della domanda e tendenze delle sue determinanti 3 Capoluogo vs Provincia – Immobili Transati

4 Analisi dei tempi di vendita e locazione

5 Trend dei prezzi

6 Outlook del mercato Residenziale

I protagonisti del settore e le loro opinioni Benedetto Giustiniani - Head of South Europe in Generali Real Estate p. 82 2.4 Mercato Retail p. 83 1 Analisi del mercato retail p. 83 2 Nuove esigenze p. 86 3 Volume di investimenti e transazioni rilevanti p. 87 Milano p. 89 Roma p. 91 Bologna p. 93 Palermo p. 94 I protagonisti del settore e le loro opinioni Alessandro Mazzucco - Portfolio Manager di Blue SGR S.p.A p. 97 2.5 Mercato Ricettivo p. 98 1 Analisi dei flussi turistici p. 98 2 Analisi dei fondamentali p. 100 3 Nuovi trend emergenti e prospettiva futura p. 101 4 Transazioni rilevanti p. 101 Milano e Roma p. 103 Bologna p. 104 Palermo p. 104 I protagonisti del settore e le loro opinioni Federico Velluti - Head of Hospitality and Alternative Markets in Investire Sgr p. 105

7 Mutui

Overview Lombardia

Milano

Overview Lazio

Roma

Overview Emilia Romagna

Bologna

Overview Sicilia

Palermo

I protagonisti del settore e le loro opinioni Enrico Carugo - Consulente Immobiliare RE/MAX CLASS – Milano e Rho Federico Vigo - Broker RE/MAX BLU - Roma e Monterotondo Alessandro Lanzarini - Broker RE/MAX PRESTIGE – Bologna e Valsamoggia Alessia Adrignola - Broker RE/MAX HUNTERS – Palermo p. 53 Annalisa Prato - Consulente Immobiliare THE RE/MAX COLLECTION LUXURY LAKEVIEW - Verbania e Como p. 54 Claudio Piccarreta Group Real Estate Strategy Director di Joivy p. 55

2.2 Mercato Logistico

p. 56 p. 56 p. 57 p. 58 p. 59 p. 60 p. 60

1 Overview

2 I magazzini di oggi: funzione e ruolo nella supply chain 3 Green Logistic: sostenibilità del magazzino 4 Logistica e innovazione: l’AI applicata al magazzino 5 Nuove frontiere: investimenti in location secondarie 6 Canoni di locazione, rendimenti e transazioni rilevanti

4. CONCLUSIONI

p. 106

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