European Housing Insights 2023 | Analisi del Mercato

European Housing Insight 2024

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Consigli chiave per i venditori Alla luce delle informazioni raccolte nel corso del 2023, ecco cinque consigli fondamentali per i venditori che desiderano ottimizzare la vendita della propria proprietà nell'attuale contesto di mercato:

1. Prezzo competitivo Un prezzo accurato, che rifletta il mercato più ampio, è essenziale. Lavora con il tuo agente RE/MAX per stabilire un prezzo competitivo per la tua proprietà, considerando le condizioni di mercato attuali, i prezzi delle proprietà comparabili e la tua tempistica per la vendita. Prezzi troppo alti possono portare a una presenza prolungata sul mercato, che potrebbe deprezzare la tua proprietà, mentre prezzi troppo bassi potrebbero significare lasciare denaro sul tavolo – una prospettiva che nessun venditore desidera! 2. Metti in evidenza l'efficienza energetica Con le crescenti preoccupazioni sui costi energetici e il cambiamento climatico, le proprietà che vantano caratteristiche o certificazioni di efficienza energetica tendono ad attirare più attenzione e a ottenere prezzi più alti. Assicurati di evidenziare questi aspetti nel tuo annuncio immobiliare e ai potenziali acquirenti. Se possiedi una proprietà più vecchia e meno efficiente dal punto di vista energetico, parla con il tuo professionista immobiliare per discutere quanto potrebbero essere preziosi gli aggiornamenti di efficienza nella vendita della tua proprietà. 3. Sii pronto a negoziare Mostra disponibilità a negoziare termini oltre al prezzo, come le date di chiusura o l'inclusione di determinate clausole. Essere aperti e flessibili può rendere la tua proprietà più attraente per gli acquirenti che hanno più opzioni in un mercato degli acquirenti. Tuttavia, è importante conoscere i tuoi limiti e assicurarti che, pur volendo mantenere gli acquirenti coinvolti e interessati, tu stia comunque assicurandoti un buon affare per la tua proprietà. 4. Dai priorità alla presentazione e all'attrattiva esterna Le prime impressioni contano più che mai. Investi in fotografia professionale, elimina il disordine e assicurati che la tua proprietà sia presentata in modo impeccabile sia online che di persona. Considera piccoli interventi di ristrutturazione o aggiornamenti cosmetici per aumentare l'attrattiva e potenzialmente il valore della tua proprietà. Questo è particolarmente cruciale in un mercato degli acquirenti, dove le scelte sono molteplici. 5. Sfrutta le competenze degli esperti I professionisti immobiliari RE/MAX possono fornire preziose analisi di mercato, offrendo informazioni sulle condizioni di mercato attuali, strategie di pricing e domanda degli acquirenti per aiutarti a stabilire un prezzo competitivo per la tua proprietà. Con una rete da sfruttare e competenze di marketing per promuovere efficacemente la proprietà ai potenziali acquirenti, l'attrattiva e la visibilità della tua proprietà possono essere massimizzate. Inoltre, i professionisti immobiliari gestiscono il processo di negoziazione e chiusura, utilizzando la loro esperienza per trattare offerte, controfferte e procedure di chiusura, con l'obiettivo di ottenere i migliori termini e prezzo possibili per il venditore.