European Housing Trend Report - 2023

16 | European Housing Trend Report 2023

Progettare il Futuro: La Rivoluzione dell'Abitare Sostenibile in Europa In un'era definita dalla crisi climatica, i proprietari immobiliari stanno abbracciando tendenze innovative per ridurre la loro impronta ecologica e promuovere un futuro più verde. Due di queste tendenze, gli aggiornamenti sostenibili e il concetto visionario delle "città a 15 minuti", riflettono un cambiamento più ampio verso scelte consapevoli per un mondo più responsabile e orientato al futuro. Sostenibilità in Azione: Definire le Abitazioni del Futuro Con l'urgente appello a proteggere il nostro ambiente, i proprietari immobiliari in tutta Europa e nelle altre regioni da noi esaminate (compresa la Turchia e Israele) stanno compiendo audaci passi verso una vita sostenibile grazie a miglioramenti ecologici alle loro abitazioni. Questi miglioramenti non sono motivati solo da considerazioni etiche, ma sono anche guidati da un'ondata di regolamentazioni che mirano a raggiungere emissioni nette zero entro il 2050. Dai consumi energetici ai materiali da costruzione, questi cambiamenti stanno trasformando il futuro del settore immobiliare. Una delle tendenze più significative nel campo della sostenibilità che sta guadagnando slancio è il passaggio a fonti di energia rinnovabile. Quasi il 19% dei proprietari immobiliari intervistati ha già installato pannelli solari sulle proprie proprietà, e il 43% sta considerando il passaggio all'energia solare nel prossimo futuro. Tuttavia, l'efficienza energetica delle abitazioni è anch'essa una priorità chiave per i proprietari immobiliari, con un crescente enfasi sull'isolamento migliorato. Uno su quattro proprietari di case ha già intrapreso azioni per migliorare l'isolamento della propria proprietà, e una proporzione simile ha intenzione di farlo nei prossimi anni. Le recenti modifiche alla legislazione dell'UE stanno accelerando gli sforzi per creare edifici energicamente efficienti e decarbonizzati, aumentando la motivazione per i proprietari immobiliari a isolare le proprie abitazioni. Questa pressione è particolarmente pronunciata in paesi come l'Italia, dove un portafoglio immobiliare più vecchio presenta sfide uniche. Energia ed Efficienza: Alimentare Abitazioni più Verdi

Inoltre, l'attenzione sugli aggiornamenti energetici prepara il terreno per una più ampia adozione delle pompe di calore. Tra i proprietari immobiliari intervistati, circa il 15% ha già installato pompe di calore nelle proprie abitazioni, con la Finlandia in testa con oltre il 43%. Nel Sud Europa, molti proprietari di case stanno considerando l'installazione di pompe di calore, possibilmente spinti dai vantaggi di un efficiente condizionamento dell'aria. Vivere in Modo Sostenibile: Abbracciare Pratiche Ecologiche Con l'aumentare della consapevolezza ambientale, gli europei sono sempre più attenti al loro consumo d'acqua. Infatti, oltre il 40% dei proprietari immobiliari che abbiamo intervistato ha preso misure per installare rubinetti, docce e wc a basso flusso. Questi miglioramenti per il risparmio idrico costituiscono costantemente una delle prime cinque modifiche apportate dagli proprietari di case in molti paesi. Tuttavia, mentre gli apparecchi per il risparmio d'acqua stanno guadagnando popolarità, la pratica di catturare e riutilizzare le acque reflue provenienti da varie fonti deve ancora vedere un'adozione diffusa. D'altra parte, la raccolta dell'acqua piovana sta guadagnando terreno, con un interesse significativo espresso dai partecipanti all'indagine in Inghilterra, Germania, Irlanda, Paesi Bassi e Svizzera. In modo interessante, i paesi del sud mostrano meno entusiasmo per la raccolta dell'acqua piovana, con la Turchia come notevole eccezione. Gli aggiornamenti per la sostenibilità non devono essere complicati o costosi. Molti proprietari immobiliari stanno già lavorando per adottare uno stile di vita più ecologico attraverso cambiamenti semplici e convenienti, con minime interruzioni. Ad esempio, l'illuminazione a LED si è affermata come un esempio principale di questa tendenza, illuminando le abitazioni in 22 delle 23 aree esaminate in questo rapporto. Sebbene il passaggio all'illuminazione a LED sembri aver raggiunto il picco, circa un quarto (26,5%) dei proprietari di case ha ancora intenzione di passare all'illuminazione a LED nei prossimi anni. Inoltre, c'è un crescente interesse nella scelta di materiali durevoli come legno, bambù e risorse riciclate o recuperate, insieme a metodi costruttivi sostenibili, per migliorare le proprietà e attrarre acquirenti e affittuari attenti all'ambiente. Eco-Rinnovo: Trasformare le Abitazioni con Aggiornamenti Ecologici