European Housing Trend Report - 2023

18 | European Housing Trend Report 2023

Città a 15 Minuti: Una Visionaria Trasformazione Urbana Il concetto di città a 15 minuti si presenta come una soluzione visionaria che mette le persone al centro della pianificazione urbana, promuovendo un ambiente urbano più sostenibile e progressista. Quest'innovativo approccio mira a decentrare le città, assicurando che servizi essenziali come luoghi di lavoro, negozi, scuole, strutture ricreative e strutture sanitarie siano tutti raggiungibili a piedi o in bicicletta entro 15 minuti dalla propria abitazione. La chiave di tutto ciò sta nel potenziare l'infrastruttura per rendere il camminare, pedalare o utilizzare i mezzi pubblici un'esperienza senza sforzo, riducendo così la dipendenza dalle automobili. Sebbene i prezzi delle proprietà in queste zone possano aumentare, le città a 15 minuti offrono anche opportunità per la coabitazione e la co-proprietà, seguendo la crescente tendenza della vita condivisa in luoghi ambiti. Prospettive Future: La Consapevolezza delle Città a 15 Minuti La concezione delle città a 15 minuti sta suscitando interesse in tutta Europa e nelle altre regioni esaminate, comprese Turchia e Israele; tuttavia, i livelli di consapevolezza presentano variazioni significative. Sebbene il 31% dei partecipanti abbia familiarità con questa innovativa idea, sono soprattutto i partecipanti più giovani a dimostrarsi informati, con il 41% di coloro che hanno tra 18 e 24 anni che conoscono il concetto. Le generazioni più anziane, al contrario, mostrano una minor conoscenza dell'idea, con solo un quarto di coloro che hanno tra i 46 e i 65 anni che sono a conoscenza delle città a 15 minuti. Particolarmente degna di nota è la Turchia, che si distingue per il più alto livello di consapevolezza: quasi due terzi dei partecipanti conoscono bene le città a 15 minuti. Al contrario, poco più del 20% dei partecipanti olandesi e francesi è a conoscenza del concetto. Questo risulta sorprendente, soprattutto considerando l'approvazione della sindaca di Parigi Anne Hidalgo e il fatto che Utrecht, nei Paesi Bassi, abbia già realizzato uno stile di vita così accessibile per il 94% dei suoi residenti entro un viaggio di soli 10 minuti. Traffico e Comodità: Un'Esperienza Urbana Trasformante La riduzione del tempo di pendolarismo quotidiano si configura come un beneficio significativo delle città a 15 minuti, soprattutto per coloro che si avvicinano per la prima volta al concetto. Il 55% degli europei intervistati riconosce questo vantaggio in modo sostanziale. In particolare, austriaci e tedeschi mostrano un forte desiderio di abbreviare i loro spostamenti, un sentimento condiviso anche dai finlandesi, greci e israeliani coinvolti nella nostra indagine.

La comodità rappresenta un altro punto di forza allettante, con oltre la metà dei partecipanti in Finlandia, Grecia, Malta, Bulgaria e Israele che riconoscono il vantaggio di avere facilmente a disposizione servizi essenziali. Tuttavia, è importante sottolineare che quasi la metà di tutti i partecipanti (46,7%) sostiene che in determinati quartieri potrebbe essere complesso fornire l'intera gamma di servizi, come università o ospedali, entro un perimetro di 15 minuti. Coloro che erano già familiarizzati con il concetto sono più propensi a vedere questo come una sfida. Rendere Verde il Cuore dell'Europa: La Promessa della Città a 15 Minuti La prospettiva di benefici ambientali derivanti dalle città a 15 minuti attrae oltre il 40% dei partecipanti all'indagine, i quali ritengono che la realizzazione di queste città potrebbe ridurre la necessità di lunghi spostamenti giornalieri. Gli austriaci intervistati sono risultati essere i più propensi a riconoscere i vantaggi ambientali, con oltre il 53% che apprezza la potenziale riduzione dell'impatto ambientale, seguiti dai partecipanti provenienti da Croazia, Italia, Malta e Portogallo. Inoltre, il 40% dei partecipanti accoglie con favore l'aumento dell'accesso a spazi verdi che le città a 15 minuti potrebbero offrire. Tuttavia, questa prospettiva è stata nuovamente considerata difficile da realizzare in aree in cui gli spazi verdi sono già limitati, con circa il 40% di tutti i partecipanti che condividono questa preoccupazione, indipendentemente dalla loro familiarità con il concetto di città a 15 minuti. Il concetto di città a 15 minuti pone una notevole enfasi sull'coinvolgimento della comunità, spingendo i residenti a partecipare attivamente alle decisioni locali e a prendere in mano il destino dei propri quartieri. Sorprendentemente, solo il 16% degli europei vede questo aumento del coinvolgimento comunitario come un beneficio, risultando il beneficio meno significativo delle città a 15 minuti per la maggior parte dei partecipanti. Un'eccezione notevole è rappresentata dalla Turchia, dove poco meno di un quarto (23,6%) di coloro che hanno partecipato all'indagine manifesta il desiderio di maggiore coinvolgimento nella pianificazione comunitaria, posizionandosi appena sopra l'importanza del sostegno alle imprese locali. Proprietà Collettiva: Definire il Quartiere del Futuro