European Housing Trend Rerport | 2022

Il mercato bulgaro è caratterizzato da alti livelli di proprietà di immobili residenziali, con il 73% che dichiara di essere proprietario della propria casa. Mentre il tasso di trasferimento è in linea con la media europea, una percentuale molto più alta (32%) di bulgari desidera trasferirsi in una zona rurale o costiera. La motivazione principale è il desiderio di avvicinarsi alla natura. Inoltre, associano la campagna a un maggiore spazio abitativo (59%), a un ritmo di vita più lento (49%) e a più tempo da dedicare alla famiglia (39%). Per il 43%, la scelta di una zona rurale o costiera è motivata soprattutto dalla ricerca di un costo della vita inferiore. Nel frattempo, quasi una persona su quattro (38,6%) desidera vivere in campagna per avere un migliore accesso agli alimenti biologici, un dato sostanzialmente superiore alla media europea del 22%. Lo stile di vita è un'importante motivazione per i bulgari a trasferirsi. Oltre un terzo (37%) di coloro che sono più propensi a trasferirsi rispetto a 12 mesi fa ha dichiarato che la loro decisione è stata dettata da un cambiamento di stile di vita. I bulgari sono particolarmente propensi a pensare di poter godere di uno stile di vita migliore trasferendosi all'estero. I bulgari sono tra i più propensi (4° posto) a desiderare un immobile residenziale all'estero (38%, rispetto alla media europea del 34%). Gli europei considerano la Bulgaria un luogo più desiderabile per trasferirsi (19° posto in Europa) rispetto ai suoi vicini dell'Europa sudorientale, Romania, Serbia e Bosnia Erzegovina.

Bulgaria

Fatti salienti

Confronto con l'UE Ø

73%

+11.3%

Proprietari di casa

16.8%

+0.6%

Si trasferirà entro il prossimo anno

21.8%

+1.9%

Si trasferirà entro il 2025

8.2%

+0.3%

Vuole trasferirsi in città

31%

+10.5%

Vuole trasferirsi in campagna

22.8%

-1.9%

Vuole trasferirsi all'estero

46.4%

+2.3%

Una buona connettività è essenziale

Motivi per trasferirsi

•

Cambiamento dello stile di vita

•

Desiderio di maggiore spazio

•

Cambiamento della situazione personale

Motivi per non trasferirsi

•

Aumento del costo della vita

•

Aumento dei tassi di interesse

•

Pandemia Covid-19

Motivi per vivere in città

Motivi per vivere in campagna

•

Accesso al lavoro

•

Essere più vicini alla natura

•

Accesso all'assistenza sanitaria

•

Più spazio abitativo

•

La possibilità di trovare un nuovo lavoro / maggiori opportunità di fare affari

•

Un ritmo di vita più lento

Fonte: sondaggio delle filiali regionali RE/MAX europee di proprietà e gestione indipendente. Per saperne di più sul RE/MAX European Housing Report 2022, visitare il sito www.REMAX.eu.

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