European Housing Trend Rerport | 2022

Nonostante le alte percentuali di proprietà di immobili residenziali in Grecia (71%), l'opzione dell'affitto sta crescendo di importanza. Un quarto di coloro che stanno valutando di trasferirsi nei prossimi cinque anni sta pensando di stipulare un contratto di affitto a lungo termine per un appartamento - più del doppio della media europea. Un altro 8% vuole affittare un appartamento e il 7% una casa unifamiliare per un massimo di tre anni. Solo un quinto pari circa il 20% è intento ad acquistare casa, rispetto al 34% dell'intero continente. I greci sono convinti abitanti cittadini, con il 56% che dichiara di voler abitare in un'area urbana. Solo la Polonia e Israele hanno percentuali più alte di cittadini che desiderano abitare nelle città. Come altrove, sono importanti l'accesso all'assistenza sanitaria (56%), le migliori infrastrutture (54%) e l'accesso al lavoro (42%). Tuttavia, un greco su dieci (10%) vuole vivere in un'area urbana perché offre condizioni migliori per avviare un'attività in proprio. Questa spinta imprenditoriale è condivisa da altri paesi dell'Europa sudorientale, tra cui Bulgaria, Turchia e Croazia. Per i greci è importante poter trascorrere più tempo con gli amici e la famiglia. Uno su 10 ha dichiarato di aver cambiato idea nell'ultimo anno sul trasferirsi altrove. Per il 19,0% che desidera trasferirsi in una zona rurale o costiera, la vicinanza agli amici e alla famiglia è in cima alla lista (40,2%). Nel frattempo, il 74% ha dichiarato di essere attratto dalla vita in campagna per il ritmo di vita più lento, rispetto al 45% della media europea. Nonostante la sua economia relativamente debole, la Grecia esercita ancora un certo fascino sugli europei che intendono acquistare un immobile residenziale all'estero, posizionandosi al 7° posto tra tutti i Paesi europei, davanti a Svizzera (8), Portogallo (9) e Paesi Bassi (11) e ben al di sopra della vicina Bulgaria (18).

Grecia

Fatti salienti

Confronto con l'UE Ø

71.2%

+9.5%

Proprietari di casa

17.0%

+0.8%

Si trasferirà entro il prossimo anno

20.2%

+0.3%

Si trasferirà entro il 2025

7.0%

-0.9%

Vuole trasferirsi in città

19.0%

-1.5%

Vuole trasferirsi in campagna

19.4%

-5.3%

Vuole trasferirsi all'estero

44.6%

+0.5%

Una buona connettività è essenziale

Motivi per trasferirsi

Cambiamento dello stile di vita

Desiderio di maggiore spazio

Cambiamento della situazione personale

Motivi per non trasferirsi

Aumento del costo della vita

Cambiamento della situazione economica personale

Cambiamento della situazione personale

Motivi per vivere in città

Motivi per vivere in campagna

Accesso all'assistenza sanitaria

Un ritmo di vita più lento

Migliori infrastrutture

Essere più vicini alla natura

Accesso al lavoro

Costo della vita inferiore

Fonte: sondaggio delle filiali regionali RE/MAX europee di proprietà e gestione indipendente. Per saperne di più sul RE/MAX European Housing Report 2022, visitare il sito www.REMAX.eu.

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