European Housing Trend Rerport | 2022
Nonostante le alte percentuali di proprietà di immobili residenziali in Grecia (71%), l'opzione dell'affitto sta crescendo di importanza. Un quarto di coloro che stanno valutando di trasferirsi nei prossimi cinque anni sta pensando di stipulare un contratto di affitto a lungo termine per un appartamento - più del doppio della media europea. Un altro 8% vuole affittare un appartamento e il 7% una casa unifamiliare per un massimo di tre anni. Solo un quinto pari circa il 20% è intento ad acquistare casa, rispetto al 34% dell'intero continente. I greci sono convinti abitanti cittadini, con il 56% che dichiara di voler abitare in un'area urbana. Solo la Polonia e Israele hanno percentuali più alte di cittadini che desiderano abitare nelle città. Come altrove, sono importanti l'accesso all'assistenza sanitaria (56%), le migliori infrastrutture (54%) e l'accesso al lavoro (42%). Tuttavia, un greco su dieci (10%) vuole vivere in un'area urbana perché offre condizioni migliori per avviare un'attività in proprio. Questa spinta imprenditoriale è condivisa da altri paesi dell'Europa sudorientale, tra cui Bulgaria, Turchia e Croazia. Per i greci è importante poter trascorrere più tempo con gli amici e la famiglia. Uno su 10 ha dichiarato di aver cambiato idea nell'ultimo anno sul trasferirsi altrove. Per il 19,0% che desidera trasferirsi in una zona rurale o costiera, la vicinanza agli amici e alla famiglia è in cima alla lista (40,2%). Nel frattempo, il 74% ha dichiarato di essere attratto dalla vita in campagna per il ritmo di vita più lento, rispetto al 45% della media europea. Nonostante la sua economia relativamente debole, la Grecia esercita ancora un certo fascino sugli europei che intendono acquistare un immobile residenziale all'estero, posizionandosi al 7° posto tra tutti i Paesi europei, davanti a Svizzera (8), Portogallo (9) e Paesi Bassi (11) e ben al di sopra della vicina Bulgaria (18).
Grecia
Fatti salienti
Confronto con l'UE Ø
71.2%
+9.5%
Proprietari di casa
17.0%
+0.8%
Si trasferirà entro il prossimo anno
20.2%
+0.3%
Si trasferirà entro il 2025
7.0%
-0.9%
Vuole trasferirsi in città
19.0%
-1.5%
Vuole trasferirsi in campagna
19.4%
-5.3%
Vuole trasferirsi all'estero
44.6%
+0.5%
Una buona connettività è essenziale
Motivi per trasferirsi
•
Cambiamento dello stile di vita
•
Desiderio di maggiore spazio
•
Cambiamento della situazione personale
Motivi per non trasferirsi
•
Aumento del costo della vita
•
Cambiamento della situazione economica personale
•
Cambiamento della situazione personale
Motivi per vivere in città
Motivi per vivere in campagna
•
Accesso all'assistenza sanitaria
•
Un ritmo di vita più lento
•
Migliori infrastrutture
•
Essere più vicini alla natura
•
Accesso al lavoro
•
Costo della vita inferiore
Fonte: sondaggio delle filiali regionali RE/MAX europee di proprietà e gestione indipendente. Per saperne di più sul RE/MAX European Housing Report 2022, visitare il sito www.REMAX.eu.
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