European Housing Trend Rerport | 2022

Nonostante le alte percentuali di proprietà di immobili residenziali in Grecia (71%), l'opzione dell'affitto sta crescendo di importanza. Un quarto di coloro che stanno valutando di trasferirsi nei prossimi cinque anni sta pensando di stipulare un contratto di affitto a lungo termine per un appartamento - più del doppio della media europea. Un altro 8% vuole affittare un appartamento e il 7% una casa unifamiliare per un massimo di tre anni. Solo un quinto pari circa il 20% è intento ad acquistare casa, rispetto al 34% dell'intero continente. I greci sono convinti abitanti cittadini, con il 56% che dichiara di voler abitare in un'area urbana. Solo la Polonia e Israele hanno percentuali più alte di cittadini che desiderano abitare nelle città. Come altrove, sono importanti l'accesso all'assistenza sanitaria (56%), le migliori infrastrutture (54%) e l'accesso al lavoro (42%). Tuttavia, un greco su dieci (10%) vuole vivere in un'area urbana perché offre condizioni migliori per avviare un'attività in proprio. Questa spinta imprenditoriale è condivisa da altri paesi dell'Europa sudorientale, tra cui Bulgaria, Turchia e Croazia. Per i greci è importante poter trascorrere più tempo con gli amici e la famiglia. Uno su 10 ha dichiarato di aver cambiato idea nell'ultimo anno sul trasferirsi altrove. Per il 19,0% che desidera trasferirsi in una zona rurale o costiera, la vicinanza agli amici e alla famiglia è in cima alla lista (40,2%). Nel frattempo, il 74% ha dichiarato di essere attratto dalla vita in campagna per il ritmo di vita più lento, rispetto al 45% della media europea. Nonostante la sua economia relativamente debole, la Grecia esercita ancora un certo fascino sugli europei che intendono acquistare un immobile residenziale all'estero, posizionandosi al 7° posto tra tutti i Paesi europei, davanti a Svizzera (8), Portogallo (9) e Paesi Bassi (11) e ben al di sopra della vicina Bulgaria (18).

Grecia

Fatti salienti

Confronto con l'UE Ø

71.2%

+9.5%

Proprietari di casa

17.0%

+0.8%

Si trasferirà entro il prossimo anno

20.2%

+0.3%

Si trasferirà entro il 2025

7.0%

-0.9%

Vuole trasferirsi in città

19.0%

-1.5%

Vuole trasferirsi in campagna

19.4%

-5.3%

Vuole trasferirsi all'estero

44.6%

+0.5%

Una buona connettività è essenziale

Motivi per trasferirsi

•

Cambiamento dello stile di vita

•

Desiderio di maggiore spazio

•

Cambiamento della situazione personale

Motivi per non trasferirsi

•

Aumento del costo della vita

•

Cambiamento della situazione economica personale

•

Cambiamento della situazione personale

Motivi per vivere in città

Motivi per vivere in campagna

•

Accesso all'assistenza sanitaria

•

Un ritmo di vita più lento

•

Migliori infrastrutture

•

Essere più vicini alla natura

•

Accesso al lavoro

•

Costo della vita inferiore

Fonte: sondaggio delle filiali regionali RE/MAX europee di proprietà e gestione indipendente. Per saperne di più sul RE/MAX European Housing Report 2022, visitare il sito www.REMAX.eu.

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