REAL ESTATE DATA HUB #11 | 2025

OVERVIEW PUGLIA

Immobili transati 1

ANDAMENTO IMMOBILI TRANSATI

2022

2021

2023

2024

L’analisi delle transazioni immobiliari nel settore residenziale della regione Puglia evidenzia un trend di crescita nel periodo considerato. In particolare le transazioni residenziali sono aumentate del 13% nel 2022, dell’8% nel 2023 e dell’11% nel 2024 mostrando un continuo interesse per il mercato immobiliare regionale. Questa crescita suggerisce una crescita del mercato, con una domanda che continua a manifestarsi, nonostante le fluttuazioni economiche generali. Un’analisi più

Q1 Q4 dettagliata dei singoli trimestri evidenzia una certa stagionalità nelle transazioni. In particolare, i primi e terzi trimestri dell’anno registrano un volume di transazioni inferiore rispetto agli altri periodi, riflettendo una tradizionale pausa nel mercato durante la stagione estiva e le festività. Q2 Q3

PREFERENZE DEL CONSUMATORE PREFERENZE SUL NUMERO DI LOCALI

4,2%

18,5%

40,2%

24,3%

12,7%

BILOCALE

TRILOCALE

QUADRILOCALE

5 LOCALI +

MONOLOCALE

Così come osservato a livello nazionale, anche in Puglia la tipologia di immobile più transata è il trilocale, con il 40,2% delle transazioni nel 2024. Questo dato evidenzia una preferenza marcata da parte degli acquirenti per abitazioni che offrono un buon equilibrio tra spazio e funzionalità, soddisfacendo le esigenze di famiglie medie e coppie. A seguire, con una percentuale del 24,3% si collocano i quadrilocali, seguiti dai bilocali con il 18,5%. Queste due tipologie riflettono una domanda stabile per soluzioni che spaziano dal più ampio quadrilocale, ideale per famiglie più numerose, al bilocale, spesso preferito da giovani coppie o single in cerca di soluzioni più contenute. Sono invece più marginali le case con 5 o più locali che rappresentano il 12,7% delle transazioni, ed ancor di più i monolocali, con il 4,2% che rimangono una tipologia marginale, concentrata soprattutto in aree urbane o turistiche.

41 Analisi andamento mercato immobiliare 2024/2025