REAL ESTATE DATA HUB #11 | 2025

SOMMARIO

1. OVERVIEW 2024/2025

p. 9

1.1 Indicatori macroeconomici italiani nel 2024 ed evoluzione nel 2025

p. 9

1.2 Andamento generale del mercato immobiliare I protagonisti del settore e le loro opinioni Sandro Campora - Country Manager Italy di CBRE IM

p. 14

p. 17

1.3 Andamento dei mutui

p. 18

1.4 Direttiva casa green e ripercussioni sul mercato

p. 19

2. ANALISI DEI SINGOLI MERCATI

p. 22

2.1 Mercato Residenziale 1 Analisi dell’offerta

p. 22 p. 22 p. 23 p. 26 p. 26 p. 27 p. 28 p. 29 p. 31 p. 33 p. 36 p. 38 p. 41 p. 43 p. 46 p. 48 p. 51 p. 52 p. 53

2 Analisi della domanda e tendenze delle sue determinanti 3 Capoluogo vs Provincia – Immobili Transati

4 Analisi dei tempi di vendita e locazione

5 Trend dei prezzi

6 Outlook del mercato Residenziale

7 Mutui

Overview Lombardia

Milano

Overview Lazio

Roma

Overview Puglia

Bari

Overview Piemonte

Torino

I protagonisti del settore e le loro opinioni Maurizio Croce - Consulente immobiliare REMAX VALORI di Milano Valentina Lucia - Consulente immobiliare REMAX ABACUS di ROMA Carlo Federico Cipriani - Consulente Immobiliare REMAX Oltre di Bari Marco Paolini - Consulente immobiliare agenzia REMAX UP di Torino p. 54 Donatello De Maio Bruno - Broker dell’agenzia The REMAX COLLECTION AQUADULZA di Como p. 55

2.2 Mercato Logistico

p. 56 p. 56

1 Logistica & datacenter 2024 - Q1 2025

2 Logistica: Innovazione e Riorganizzazione della Supply Chain p. 58 3 Data Center: l’Italia si candida a leader nell’infrastruttura digitale europea p. 58 4 Canoni di locazione, rendimenti e transazioni rilevanti p. 59

6 DATA HUB