REAL ESTATE Data Hub Q3, 2022

Curiosità 5

FINALITÀ MUTUO

TASSO FISSO VS VARIABILE

96,08%

Acquisto

44,16%

0,78% 1,57% 1,18% 0,39%

Acquisto e ristrutturazione Acquisto e sostituzione Acquisto seconda casa

tasso fisso

55,84%

tasso variabile

Liquidità

OCCUPAZIONE 2022

STATO CIVILE

2,8% 4,7%

Altro

3,7%

VEDOVO/A

Lavoratore autonomo con P.IVA Dipendente a tempo indeterminato Dipendente a tempo determinato

SEPARAZIONE/ DIVORZIO

4,6%

73,8%

7,5%

55,0%

CONIUGATO/A

11,2%

Pensionato

36,7%

CELIBE/NUBILE

Dai dati messi a disposizione dall’Ufficio Studi 24MAX al 30 settembre, si osserva che la maggior parte dei mutui erogati ha come finalità l’acquisto. In lieve calo i mutui richiesti per l’acquisto di seconde case. In diminuzione anche le richieste di mutui a tasso fisso, con gli acquirenti che si orientano sempre più verso soluzioni quali i tassi variabili a rata fissa e i mutui variabili con CAP. Per gli immobili di nuova costruzione o ristutturati in classi energetiche efficienti (A o B), gli istituti di credito mettono a disposizione ulteriori soluzioni, classificate come mutui Green. Nonostante il rialzo dei tassi di interesse, queste soluzioni rendono l’acquisto maggiormente accessibile. Da un punto di vista occupazionale, l’erogazione dei mutui avvantaggia i contratti a tempo indeterminato e i coniugati, in grado di offrire maggiori garanzie. Ilmaggior numero di richiedenti si conferma nella fascia di età 35-44 anni, subito seguiti dai più giovani a 25-34 anni.

FASCE DI ETÀ

22,4%

21,2%

15,4%

14,7%

5,1%

18-24

25-34

35-44

45-54

OVER 55

MEDIA IMPORTO FINANZIATO

160 Migliaia

Analizzando gli importi finanziati sulle regioni prese in esame, si nota come le grandi città quali Milano e Roma contribuiscano ad incrementare i valori regionali rispetto alla media nazionale. L’importo medio finanziato in Lombardia, è pari a 143.735€, il 14 % superiore rispetto al dato Italia (126.088 €). Nel Lazio le pratiche accese valgono in media 153.810 € (+ 22% rispetto al dato Italia), il Piemonte si attesta sui 127.812 €, la Liguria 118.773 €.

150

140

130

120

110

100

Lazio

Lombardia

Piemonte

Italia

Liguria

18 DATA HUB Q3