Real Estat DATA HUB - Analisi andamento mercato immobiliare 1° semestre 2023

Rispetto ai risultati del quarto trimestre del 2022, l’importo medio finanziato è aumentato del 2,56%, passando da 121.802 euro a quasi 124.923 nel secondo semestre del 2023. Il 92,16% dei mutui erogati nel primo semestre è finalizzato all’acquisto. Per quanto riguarda gli acquisti di seconde case, i dati segnalano una lieve diminuzione, si passa infatti da 1,65% del 2022 al 1,18% del 2023. In lieve diminuzione anche le surroghe. Diminuisce la richiesta di mutui da parte dei coniugati, mentre si registra un aumento per i celibi/nubili, segnale di maggior prudenza da parte delle famiglie. Sul totale dei mutui erogati aumenta la percentuale di richieste da parte di pensionati. Allo stesso tempo diminuisce la percentuale di lavoratori dipendenti, sia a tempo indeterminato che determinato. Le richieste di mutuo aumentano nelle fasce di età dai 18 ai 34 anni, a scapito della fascia di età dai 45 ai 54 anni. Stabile la fascia di età dai 35 ai 44 anni. Il tasso fisso si conferma la soluzione preferita al 64,43%, in linea rispetto ai valori del 2022. Più difficile l’accesso al credito per le donne single, che passano dal 41,31% al 38,02% sul totale.

PRIMA CASA VS SECONDA CASA

GENERE

DONNE

UOMINI

98,53%

prima casa

1,47%

38,02%

61,98%

seconda casa

35 Analisi andamento mercato immobiliare 1° semestre 2023