Real Estat DATA HUB - Analisi andamento mercato immobiliare 1° semestre 2023

Transazioni su incarichi 2

% TRANSAZIONI SU INCARICHI

Q2

Q1

Q3

Q4

34%

30%

28%

26%

24%

21%

21%

21%

20%

20%

19%

16%

14%

11% 11%

2020

2021

2022

2023

L’indicatore “Immobili venduti sugli incarichi acquisiti”, per la Campania evidenzia un riallineamento verso i valori medi nazionali. Se nel 2021 questo indicatore aveva un valore medio pari al 19%, nel 2022 si porta al 26%. Nei primi due trimestri del 2023 si osserva una certa debolezza, che viene poi compensata nel terzo trimestre. La media per l’anno 2023 (25%) risulta in una leggera contrazione rispetto al 2022. Questo effetto è dovuto nel 2023 ad una contrazione media dell’offerta pari al 7%, in parallelo alla decrescita della domanda già descritta.

Giorni di permanenza sul Mercato 3

VENDITA

AFFITTO

2021

2022

2023

150

200 150

100

100

50

50

0

0

Q1

Q2

Q3

Q4

Q1

Q2

Q3

Q4

I giorni di mercato lato vendita e affitto della regione Campania sono inferiori alla media nazionale. Per concludere una vendita sono necessari in media poco più di cinque mesi, poco meno di due mesi per l’affitto. I tempi nel 2023 si sono allungati rispetto al 2022, segnale di un mercato che sta perdendo dinamismo. I giorni di mercato del 2023 rispetto al 2022 aumentano di quasi una settimana per le vendite e di circa dieci giorni per gli affitti.

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