Real Estat DATA HUB - Analisi andamento mercato immobiliare 1° semestre 2023

VOLUME INVESTIMENTI PER TRIMESTRE

1.000.000 0 2.000.000 3.000.000 4.000.000 5.000.000 6.000.000 7.000.000 8.000.000

2019 2021 2022 2023 2020

Q1

Q2

Q3

Q4

Per quanto riguarda il volume di investimenti, nel primo trimestre 2023 si è assistito ad un incremento di oltre il 50% rispetto a quanto registrato nello stesso periodo del 2022, con circa 2,7 milioni di euro investiti rispetto ai circa 1,1 milioni dell’anno precedente; poco mar cata, invece, la differenza tra il Q2-2023 e il Q2-2022. In generale si osserva che, a partire dal 2020, il volume degli investimenti ha subito un significativo incremento rispetto al 2019, stabilizzandosi intorno agli 11 milioni annuali per il biennio 2021-2022. In linea con quanto rappresentato anche dalla mappa di calore, i rendimenti relativi al pri mo semestre 2023 indicano una maggiore preferenza per il centro della città; valori signi ficativamente più alti si riscontrano nelle zone perifiche, meno appetibili e ricercate dagli investitori.

NET YIELD

Minimo 5,50% 7,00% 8,00%

Massimo

Centro

6,50% 7,50% 9,50%

Semicentro

Periferia

KEY TRANSACTION 2023

Zona

GLA

Data

Buyer

Seller

Prezzo (€)

Borgo Palazzo

736 mq Q1-2023

N.D.

N.D.

1.400.000

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