Real Estate DATA HUB | Analisi andamento mercato immobiliare 1° semestre 2023

Curiosità 4

FINALITÀ MUTUO

TASSO FISSO VS VARIABILE

61,29%

tasso fisso

38,71%

tasso variabile

Acquisto

Acquisto e seconda casa

Acquisto e Ristrutturazione

STATO CIVILE

OCCUPAZIONE 2023

7%

Altro

1,2%

VEDOVO/A

Lavoratore autonomo con P.IVA Dipendente a tempo indeterminato Dipendente a tempo determinato

1%

SEPARAZIONE/ DIVORZIO CONIUGATO/A CONVIVENTE

5,8%

78%

9,3%

5% 8%

48,8%

Pensionato

Professionistra iscritto all’albo

34,9 %

1%

CELIBE/NUBILE

A Milano il numero di mutui erogati per finalità di acquisto passa dal 92,86% sul totale del secondo semestre 2022 al 95,42% sul totale del primo se mestre 2023. Nello stesso periodo, la percentua le sul totale per l’acquisto di seconde case passa dal 2,38% a 1,19%. Aumentano i mutui erogati per acquisto e ristrutturazione, dal 2,38% al 3,57%. Si deduce una maggior attenzione verso il tema della ristrutturazione e meno interesse verso le seconde case. Aumenta la richiesta di soluzioni a tasso fisso, la cui percentuale sul totale passa dal 57,30% del secondo semestre 2022 al 61,29% del primo semestre 2023. Sul totale dei mutui eroga ti, diminuisce sensibilmente il numero di Celibi/ Nubili, a favore di Conviventi e Separati. I Celibi/ Nubili passano dal 46,45% al 34,88% sul totale. Per quanto riguarda l’occupazione dei richiedenti, si nota un aumento dei pensionati e una diminu zione dei dipendenti a tempo determinato. Stabili le altre categorie. Aumenta del 2,14% la media dell’erogato, portandosi poco oltre i 153 mila Euro, 28 mila Euro in più rispetto alla media nazionale.

FASCE DI ETÀ

39,1%

32,9%

14,8%

13,9%

18-24 0%

25-34

35-44

45-54

OVER 55

40 DATA HUB