Real Estate DATA HUB | Analisi andamento mercato immobiliare 1° semestre 2023
VOLUME INVESTIMENTI PER TRIMESTRE
1.000.000 0 2.000.000 3.000.000 4.000.000 5.000.000 6.000.000 7.000.000 8.000.000
2019 2021 2022 2023 2020
Q1
Q2
Q3
Q4
Per quanto riguarda il volume di investimenti, nel primo trimestre 2023 si è assistito ad un incremento di oltre il 50% rispetto a quanto registrato nello stesso periodo del 2022, con circa 2,7 milioni di euro investiti rispetto ai circa 1,1 milioni dell’anno precedente; poco mar cata, invece, la differenza tra il Q2-2023 e il Q2-2022. In generale si osserva che, a partire dal 2020, il volume degli investimenti ha subito un significativo incremento rispetto al 2019, stabilizzandosi intorno agli 11 milioni annuali per il biennio 2021-2022. In linea con quanto rappresentato anche dalla mappa di calore, i rendimenti relativi al pri mo semestre 2023 indicano una maggiore preferenza per il centro della città; valori signi ficativamente più alti si riscontrano nelle zone perifiche, meno appetibili e ricercate dagli investitori.
NET YIELD
Minimo 5,50% 7,00% 8,00%
Massimo
Centro
6,50% 7,50% 9,50%
Semicentro
Periferia
KEY TRANSACTION 2023
Zona
GLA
Data
Buyer
Seller
Prezzo (€)
Borgo Palazzo
736 mq Q1-2023
N.D.
N.D.
1.400.000
78 DATA HUB
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