Real Estate DATA HUB - Analisi andamento mercato immobiliare 2021 e outlook 2022

Offerta logistica disponibile a Milano e Roma

L’occupancy rate degli immobili logistici nelle grandi città si avvicina al 100%. Nel raggio di 30 minuti dal centro di Milano sono 9 gli annunci di vendita pubblicati che corrispondono a immobili con potenzialità logistica con uno stock che ammonta a circa 60.000 mq e un prezzo medio di 650 €/mq. Nel raggio di 30 minuti dal centro di Roma sono 2 gli annunci di vendita pubblicati che corrispondono a immobili con potenzialità logistica con uno stock che ammonta a circa 12.000 mq e un prezzo medio di 1.000 €/mq.

n° Annunci

9

n° Annunci

2

mq disponibili

59.897

mq disponibili

12.200

€/mq medio

650

€/mq medio

1.000

KEY TRANSACTION Q2-Q3 2021

Zona

GLA

Data

Buyer

Seller

Prezzo

Investitore specializzato estero Investitore specializzato estero 200.000.000 €

Provincia di Bergamo

162.996 Q4- 2021

Investitore istituzionale

Città metropolitana di Milano

29.000 Q1- 2022

Investitore Istituzionale

25.700.000 €

Investitore specializzato estero

Cuneo

38.000 Q3-2021

N.D.

25.500.000 €

Provincia di Lodi

22.597 Q3-2021

SGR

SGR

20.000.000 €

Investitore specializzato estero Investitore specializzato estero 22.000.000 €

Città metropolitana di Milano

20.000 Q3-2021

Provincia di Bergamo Provincia di Verona

10.500 Q1-2021 24.000 Q1-2021

SGR SGR SGR

Investitore Privato Investitore Privato Investitore Privato

4.450.000 € 12.100.000 € 11.100.000 €

Città metropolitana di Milano 17.000 Q2-2021

Investitore istituzionale

Provincia di Brescia

30.000 Q2-2021

N.D.

22.500.000 €

Investitore specializzato estero Investitore specializzato estero Investitore specializzato estero Investitore specializzato estero Investitore specializzato estero Investitore specializzato estero Investitore specializzato estero SGR SGR

Investitore specializzato estero

Provincia di Lodi

10.300 Q3-2021

15.500.000 €

Brescia

14.500 Q3-2021

N.D.

18.000.000 €

Città metropolitana di Milano 11.000 Q3-2021

Investitore Privato

19.000.000 €

Provincia di Lodi Provincia di Torino

10.500 Q3-2021 14.500 Q3-2021

Investitore Privato Investitore Privato

15.500.000 € 15.600.000 €

Provincia di Verona

63.800 Q3-2021

N.D.

51.100.000 €

Provincia di Verona

8.450 Q3-2021

N.D.

8.900.000 €

Investitore specializzato estero

Est Milano

30.000 Q3-2021

35.750.000 €

Parma

10.296 Q3-2021

Investitore Privato

11.600.000 €

Provincia di Lodi

14.500 Q3-2021

ND

Investitore Privato

11.535.000 €

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