Real Estate Data Hub #11 | 2025

TORINO

Transazioni su incarichi 1

% TRANSAZIONI SU INCARICHI

Q2

Q1

Q3

Q4

116%

91%

85%

82%

74%

74%

69%

67%

68%

47%

46%

45%

33%

29%

22% 24%

2021

2022

2023

2024

L’analisi delle transazioni su incarichi per la città di Torino evidenzia, per il 2024, una tendenza al ribasso che segue l’andamento registrato nell’intera regione Piemonte, con una diminuzione complessiva delle transazioni che ha portato a una riduzione dell’indice. Tuttavia, nel quarto trimestre si osserva un significativo rialzo, che porta il dato al 45%. Questo incremento, pur rimanendo al di sotto dei valori registrati negli anni precedenti, segnala una possibile inversione di tendenza, suggerendo una moderata ripresa a fine anno, sostenuta da una ripresa della domanda.

Giorni di permanenza sul Mercato 2

VENDITA

Negli ultimi due anni, si osserva una certa stabilità nei tempi medi di vendita a Torino, che si attestano attorno ai 169 giorni. Questo dato, pur risultando in calo rispetto al 2022, quando i giorni necessari risultavano 185, rimane significativamente superiore alla media nazionale, che si aggira intorno ai 150 giorni. Inoltre, Torino mostra tempi di vendita decisamente più lunghi rispetto ad altre grandi città italiane come Milano e Roma, dove i tempi medi sono rispettivamente di 103 e 136 giorni. Questa differenza può riflettere caratteristiche specifiche del mercato torinese, come una domanda meno dinamica o una maggiore difficoltà nel concludere transazioni in tempi brevi.

2022

2023

2024

150 50 100 200 250 300

0

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48 DATA HUB