Real Estate Data Hub #11 | 2025

NET YIELD

Per quanto riguarda i rendimenti, a partire dal 2024 si sta assistendo ad una stabilizzazione a livello generale rispetto all’anno precedente, in parte dovuta anche alle politiche monetarie espansive avvenute nel corso del 2024 e ribadite a marzo 2025.

Minimo 4,00% 5,00% 6,00% 7,00%

Massimo

CBD - Centro Semicentro

5,00% 6,00% 7,00% 7,50%

Periferia

Hinterland

KEY TRANSACTION 2024

Indirizzo

GLA (mq)

Data

Buyer

Seller

Price (€)

Società asset management

Società di gestione risparmio Società di gestione risparmio

Loreto

4.700 Q1 - 2024

70.330.000

Lorenteggio

9.000 Q1 - 2024 Società di scopo

24.410.000

Società settore alimentare

Centro storico

10.600 Q1 - 2024

REIM

110.000.000

Società di gestione risparmio Società di gestione risparmio Società di gestione risparmio

Turati

4.000 Q1 - 2024

N.D.

27.000.000

Gorla

15.000 Q1 - 2024 Fondo di investimento

71.000.000

Centro storico

750 Q1 - 2024

N.D.

8.415.000

Parco Sempione

8.600 Q2 - 2024

N.D.

N.D.

56.000.000

Società di investimento Società asset management

Cenisio

17.432 Q2 - 2024

N.D.

14.000.000

Centro storico

4.000 Q2 - 2024

Holding company

38.000.000

Società di gestione risparmio

Centro storico

3.000 Q3 - 2024

N.D.

28.820.000

Società di investimento immobiliare

Stazione Centrale 11.000 Q3 - 2024 Fondo di investimento

84.500.000

Società di gestione risparmio

Società asset management

Centro storico

3.000 Q3 - 2024

39.500.000

Società settore informatico Società di investimento immobiliare

Zona Forlanini

6.744 Q4 - 2024

N.D.

10.680.000

Società asset management

Vigentino

38.000 Q4 - 2024

200.000.000

Stazione centrale

6.260 Q4 - 2024 Holding company

N.D.

22.000.000

Istituto Bancario Italiano

Società di gestione risparmio Società di gestione risparmio

Zona Farini

1.270 Q1 - 2025

3.000.000

Società di investimento immobiliare Società di investimento immobiliare

Crescenzago

31.000 Q1 - 2025

50.000.000

Società di investimento immobiliare

Isola

8.780 Q1 - 2025

55.000.000

74 DATA HUB