Real Estate Data Hub #12 | H1 2025

OCCUPAZIONE

FASCE DI ETÀ

Fonte: Ufficio Studi 24MAX

Fonte: Ufficio Studi 24MAX

37,8%

1,5% 0,8%

Altro

26,7%

Dipendente a tempo indeterminato Dipendente a tempo determinato

22,2%

11,9% 82,8%

Lavoratore autonomo con P.IVA

8,9%

4,4%

Pensionato

0,8% 2,2%

Professionista iscritto all’albo

18-24

25-34

35-44

45-54

OVER 55

Anche nella città di Milano, l’acquisto dell’abita zione principale si conferma la finalità prevalen te per chi richiede un mutuo, con il 90,4% delle domande complessive. Questo dato, in linea con la media nazionale, sottolinea come l’investi mento immobiliare continui a rappresentare una priorità per i cittadini, soprattutto in un contesto urbano in cui il mercato immobiliare resta dina mico e competitivo. Dal punto di vista occupazionale, i lavoratori di pendenti a tempo indeterminato mantengono la maggioranza, rappresentando l’82,8% del totale. Tuttavia, rispetto al dato nazionale, Milano regi stra una maggiore incidenza di lavoratori auto nomi tra i richiedenti, con una quota dell’11,9%.

GENERE

Fonte: Ufficio Studi 24MAX

DONNE

UOMINI

39,3%

60,7%

Questo scostamento riflette la particolare struttura economica del capoluogo lombardo, caratterizzata da un tessuto imprenditoriale e professionale molto sviluppato, dove liberi professionisti, freelance e impren ditori trovano maggiori opportunità di reddito e, conseguentemente, di accesso al credito. Per quanto riguarda la distribuzione per fasce d’età, i richiedenti compresi tra i 35 e i 44 anni rappresentano il gruppo più numeroso con il 37,8%, seguiti dalla fascia 25-34 anni. A differenza del contesto nazionale, in cui le due fasce risultano più equilibrate, a Milano emerge un divario più marcato. Questo può essere attribuito a un’età mediamente più alta di ingresso nel mercato immobiliare, dovuta sia ai costi più elevati degli immobili sia a percorsi professionali più lunghi e competitivi. Anche sotto il profilo di genere, si conferma una prevalenza maschile tra i richiedenti mutuo, con una quota del 60,7%. Tuttavia, rispetto alla media nazionale (67,77%), il divario tra uomini e donne risulta più contenuto. Questo potrebbe riflettere una maggiore partecipazione femminile al mercato del lavoro e a posizioni professionali qualificate nella città di Milano, contribuendo così a una maggiore parità nell’accesso al credito.

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