Real Estate Data Hub #13

Compravendite residenziale per classi energetiche 4

Fonte: Centro Studi REMAX Italia

AB

CD

EFG

100%

80%

60%

40%

20%

0%

2025-S2

2022-S1 2022-S2 2023-S1 2023-S2 2024-S1 2024-S2 2025-S1

Nel Lazio, nel corso del secondo semestre 2025, la quota predominante delle compravendite continua a concentrarsi nelle classi energetiche meno performanti (E, F, G), che rappresentano circa l’85% del totale. Nonostante la crescente attenzione verso i costi di gestione e le direttive europee sull’efficientamento, nel Lazio si osserva una riduzione della percentuale di transazioni nelle classi peggiori solo marginale rispetto al triennio precedente. Tale inerzia segna una netta divergenza rispetto alle dinamiche registrate ad esempio in Lombardia, dove la tendenza alla contrazione delle transazioni riguardanti immobili inefficienti appare decisamente più marcata e consolidata. Tali evidenze delineano un mercato regionale caratterizzato da una persistente eterogeneità nelle preferenze energetiche; ne consegue che la domanda, pur in un contesto di transizione, continua a convergere significativamente verso asset a bassa efficienza.

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