Real Estate Data Hub #13

Curiosità 3

FINALITÀ MUTUO

TASSO FISSO VS VARIABILE

Fonte: Ufficio Studi 24MAX

Fonte: Ufficio Studi 24MAX

90,6%

tasso fisso

6,3%

tasso variabile

3,1%

Sostituzione e liquidità

Acquisto Liquidità

misto

STATO CIVILE

OCCUPAZIONE

Fonte: Ufficio Studi 24MAX

1,8%

SEPARAZIONE/ DIVORZIO VEDOVO/A CELIBE/NUBILE CONIUGATO/A CONVIVENTE

1,6%

Dipendente a tempo indeterminato Dipendente a tempo determinato

7,1%

88,5%

1,8%

6,6% 3,3%

Lavoratore autonomo con P.IVA

23,2%

Pensionato

66,1%

GENERE

FASCE DI ETÀ

39,4% Fonte: Ufficio Studi 24MAX

Fonte: Ufficio Studi 24MAX

DONNE

UOMINI

27,3%

21,2%

12,1%

47,7%

52,3%

25-34

35-44

45-54

OVER 55

Il panorama dei mutui residenziali nella Capitale delinea un mercato solido e orientato alla stabilità abitati va, dove l’acquisto della prima casa si conferma la motivazione trainante per la quasi totalità dei richiedenti, raggiungendo una quota del 90,9%. Sebbene il tasso fisso permanga la scelta d’elezione per garantire sicurezza nel tempo, Roma manifesta un’apertura verso soluzioni flessibili, con il tasso variabile che si attesta al 6,3% e il tasso misto che chiude le preferenze al 3,1%. Sotto il profilo sociodemografico, emerge la netta prevalenza dei single (celibi e nubili), che rappresentano il 66,1% del campione, seguiti dai coniugati al 23,2%, mentre la struttura occupazionale conferma il ruolo cen trale del contratto a tempo indeterminato, che copre ben l’88,5% delle istanze. Il restante mercato si suddivide tra lavoratori autonomi (6,6%), pensionati (3,3%) e una minima quota di lavoratori a tempo determinato (1,6%). Rispetto al contesto partenopeo, la Capitale si distingue per una maggiore vivacità giovanile, con la fascia d’età tra i 25 e i 34 anni che risulta essere la più rappresentativa; tale dinamismo è accompagnato da una composizione di genere particolarmente equilibrata, dove la componente femminile, pur attestandosi al 47,7% rispetto al 52,3% maschile, risulta significativamente più elevata non solo rispetto a Milano e Napoli, ma anche rispetto alla media nazionale.

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