Real Estate Data Hub #13

LA PAROLA A...

REMAX Titanus Roma GIACOMO MENGHINI Roma ha consolidato nel 2025 il suo ruolo di cit tà globale: come è cambiato il profilo degli ac quirenti e cosa ha trainato questa evoluzione? In oltre 25 anni di attività immobiliare, molti dei quali nelle zone centrali della città e con clien tela internazionale anche nel segmento luxury, posso affermare che nel 2025 Roma ha ulterior mente rafforzato il suo ruolo di hub internazio nale, con un impatto progressivo ma evidente sul profilo degli acquirenti. Nel 2025 si è registrata una crescita degli inve stitori stranieri e dei buyer internazionali, so prattutto nei segmenti medio-alti e prime. Que sto trend è stato sostenuto da turismo, centralità istituzionale, stabilità percepita del mercato e grandi eventi come il Giubileo 2025, che hanno aumentato visibilità e attrattività della città. L’interesse estero si è concentrato soprattutto su Centro Storico, Prati, Parioli e Tridente, in par ticolare per seconde case e investimenti legati agli affitti brevi. Accanto a questo, si è rafforzata anche la componente di “safe investment”, con Roma sempre più percepita come asset rifugio. Tuttavia il mercato è rimasto prevalentemente domestico in termini di volumi: l’impatto inter nazionale è significativo ma ancora circoscritto ad alcune aree e segmenti specifici del prodotto immobiliare. Nel 2025 come sono cambiate le esigenze abi tative dei romani e cosa è successo dopo la sta bilizzazione dei tassi? Il 2025 ha confermato un’evoluzione già in atto: le esigenze abitative si sono orientate in modo sempre più deciso verso qualità, efficienza e funzionalità.

NOME: Giacomo Menghini RUOLO: Broker titolare AGENZIA IMMOBILIARE: REMAX Titanus BIOGRAFIA: Esperto del mercato immobiliare romano con oltre vent’anni di esperienza, Giacomo Menghini è Broker titolare di REMAX Titanus. Attivo nel settore dal 2002, ha sviluppato un approccio fortemente orientato all’innovazione tecnologica e alla valorizzazione del capitale umano. Alla guida di un team multidisciplinare, operativo nelle sedi di viale Parioli 81 e via Ugo Ojetti 34 a Roma, Menghini è specializzato nella gestione di patrimoni immobiliari, nelle compravendite residenziali di pregio e nella consulenza strategica per investimenti. La sua filosofia professionale unisce i rigorosi standard internazionali del network REMAX a una profonda e capillare conoscenza del territorio capitolino. Dal 2025, l’agenzia REMAX Titanus è entrata a far parte del prestigioso Club G30 REMAX in Italia.

44 DATA HUB