Real Estate Data Hub #13

OVERVIEW CAMPANIA

Immobili transati 1

ANDAMENTO IMMOBILI TRANSATI

Fonte: Centro Studi REMAX Italia

Q2

Il panorama immobiliare della Campania nel 2025 ha delineato un quadro di sostanziale tenuta, nonostante una lieve contrazione dei volumi complessivi. L’anno si è concluso con una flessione del numero di transazioni pari a circa il 4% rispetto al 2024, influenzata principalmente da una dinamica eterogenea tra i diversi trimestri. In particolare il periodo estivo ha fatto registrare la contrazione più marcata rispetto allo stesso arco temporale dell’anno precedente, condizionando negativamente il bilancio del secondo

Q1

Q3

Q4

2022

2023

2024

2025

semestre. In netto contrasto con il rallentamento precedente, l’ultimo trimestre del 2025 ha mostrato una vivace inversione di tendenza. Il volume delle compravendite non solo ha superato i risultati del trimestre precedente, ma ha mostrato una crescita organica anche rispetto al medesimo periodo del 2024. A livello semestrale, sebbene il mercato abbia mostrato segnali di vigore in chiusura d’anno, il confronto tra il primo e il secondo semestre evidenzia un saldo negativo, riconducibile quasi interamente alla marcata stasi operativa osservata durante il terzo trimestre.

PREFERENZE DEL CONSUMATORE PREFERENZE SUL NUMERO DI LOCALI

Fonte: Centro Studi REMAX Italia

1%

16%

26%

23%

34%

BILOCALE

TRILOCALE

QUADRILOCALE

5 LOCALI +

MONOLOCALE

Mentre il panorama italiano elegge il trilocale come soluzione ideale (rappresentando il 37,35% delle transazioni), in Campania questa tipologia scende sensibilmente al 26%. La domanda regionale si sposta verso immobili di ampio respiro. Gli Immobili con 5 o più locali, infatti, costituiscono la categoria più compravenduta con una quota del 34%, dato che doppia quasi la media nazionale ferma al 17,48%. Anche le soluzioni a quattro vani registrano volumi superiori rispetto al resto d’Italia, confermando una cultura abitativa orientata verso spazi estesi e multifunzionali. In linea con il resto del Paese, ma con un’accentuazione ancora più marcata, i monolocali si confermano la scelta meno frequente. Se a livello nazionale questa tipologia rappresenta già una nicchia del 2,33%, in Campania il dato si contrae ulteriormente attestandosi appena all’1%.

55 Outlook 2025 | Preview 2026