Real Estate Data Hub #13

Compravendite residenziale per classi energetiche 4

Fonte: Centro Studi REMAX Italia

AB

CD

EFG

Se nel primo semestre il transato è rimasto fortemente ancorato all’edilizia tradizionale, nella seconda metà del 2025 si è assistito a una timida ma significativa ascesa delle classi energetiche AB, che sono passate dall’1,1% del 2024 al 3,3% totale del 2025. Nonostante questo segnale di modernizzazione, la città mantiene una delle quote più alte d’Italia di immobili energivori, con le classi F e G che pesano ancora per circa il 90% delle transazioni totali. Il confronto biennale mostra però una rottura rispetto alla staticità del 2024, evidenziando come la

60% 80% 100% 40%

0% 20%

2022-S2 2023-S1 2023-S2

2024-S1

2024-S2

2025-S1

2025-S2

2022-S1

“fuga” dalle classi basse stia iniziando a influenzare le scelte d’acquisto soprattutto nell’ultimo semestre. In definitiva, Napoli si conferma un mercato resiliente ma strutturalmente legato al patrimonio storico, dove il triplicarsi della quota di classi elevate nel 2025 indica l’avvio di una transizione energetica lenta ma irreversibile.

Curiosità 5

FINALITÀ MUTUO

TASSO FISSO VS VARIABILE 100% tasso fisso 0% tasso variabile 0% misto

Fonte: Ufficio Studi 24MAX

Fonte: Ufficio Studi 24MAX

Acquisto

STATO CIVILE

OCCUPAZIONE

Fonte: Ufficio Studi 24MAX

Fonte: Ufficio Studi 24MAX

SEPARAZIONE/ DIVORZIO

30%

Dipendente a tempo indeterminato

80%

10%

CONIUGATO/A

Lavoratore autonomo con P.IVA

20%

60%

CELIBE/NUBILE

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