Real Estate Data Hub #13

DIREZIONALE MILANO 2025

PREZZI MEDI ASKING €/MQ PER ZONA OMI 2025

Valori 000€

Da

a

Colore

-

3.500 5.500 8.000

3.501 5.501 8.001

10.500

10.501

Fonte: elaborazione Gruppo RYZE su dati di mercato.

L’analisi dei prezzi medi in offerta nell’area del comune di Milano a fine 2025 evidenzia la posizione rilevante degli immobili nel centro storico. Le aree centrali, rappresentate con la tonalità più scura nella mappa di calore, registrano i prezzi più elevati, superiori ai 10.000 €/mq, riflettendo l’elevata domanda e il pregio dell’area. Le zone semicentrali, contraddistinte da tonalità intermedie, mostrano prezzi richiesti compresi tra 5.000 €/mq e 9.000 €/mq. Questo intervallo evidenzia un mercato ancora molto attivo, seppur meno esclusivo rispetto al centro storico. Le aree più esterne, in particolare quelle oltre la circonvallazione, presentano valori inferiori ai 5.000 €/mq, con alcune zone che si collocano nella fascia più bassa (0-1.000 €/mq). I prezzi richiesti rispecchiano l’andamento delle transazioni in termini di appetibilità delle diverse aree della città, confermando una forte polarizzazione tra centro e periferia in termini di valore immobiliare.

CANONI MEDI ASKING €/MQ/ANNO PER ZONA OMI 2025

Valori 000€

Da

a

Colore

-

250 350 450 600

251 351 451 600

Fonte: elaborazione Gruppo RYZE su dati di mercato.

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