European Housing Insights 2023 | Analisi del Mercato

European Housing Insights 2023

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Per investitori Nuove città e criteri da tenere d'occhio nel 2023 Gli investitori, al contrario, hanno individuato alcune forti opportunità di crescita in mercati turbulent come quello attuale. Inoltre, essendo per lo più acquirenti con disponibilità immediata di liquidità, sono in grado di cogliere le occasioni nei mercati più lenti evitando i tassi di interesse elevati. La salute economica e il potenziale di crescita di una città sono considerazioni chiave per gli investitori. Progetti di investimento diretto estero hanno visto Londra e Parigi ottenere risultati significativamente migliori rispetto ad altre città sulla mappa, prevedendo di guidare una crescita pari a quella delle prossime nove città europee in maggiore espansione, tra cui Barcellona, Varsavia e Monaco, consolidando così il loro status di centri di investimento.

Nel frattempo, Varsavia, Edimburgo e Praga sono state indicate come città emergenti. Con queste città che puntano a continuare la loro crescita economica più significativa degli ultimi dieci anni, gli investitori stanno seguendo attentamente le loro performance in vista del 2024. Nonostante il contesto della guerra in Ucraina, l'Europa rimane la principale destinazione mondiale per gli investimenti diretti esteri. Infine, il cambiamento climatico rappresenta oggi una considerazione non tradizionale per gli investitori, con l'aumento delle temperature globali che influisce su molte delle località più ambite d'Europa.

L'efficienza energetica e le temperature medie estive sono criteri recenti che hanno influenzato le decisioni di investimento nel 2023. Inoltre, l'industria dell'eco-costruzione, incentrata su edifici sostenibili, ha guadagnato terreno. Utilizzando materiali rinnovabili, tecnologie green e progetti che minimizzano il consumo energetico, i progetti sostenibili non solo affrontano le preoccupazioni ambientali ma offrono anche potenziali risparmi a lungo termine che attraggono un segmento crescente di acquirenti. Gli edifici con certificazioni green hanno dimostrato di poter ottenere premi di vendita più elevati e attirare inquilini più rapidamente, rendendoli un obiettivo lucrativo per gli investitori.

L'Europa rimane la destinazione mondiale di maggior interesse per gli investimenti diretti esteri nel settore immobiliare. 15

12 https://pitchbook.com/news/articles/europe-cities-most-vc-funding-2023 and https://www.fdiintelligence.com/content/rankings-and-awards/ european-cities-and-regions-of-the-future-2024-the-winners-83483 13 https://www.fdiintelligence.com/content/rankings-and-awards/european-cities-and-regions-of-the-future-2024-the-winners-83483 14 https://www.fdiintelligence.com/content/feature/europe-faced-a-challenging-fdi-landscape-in-2023-83492 15 https://ukgbc.org/resources/worldgbc-business-case-report/