European Housing Trend Report - 2023

28 | European Housing Trend Report 2023

FRANCIA

Il desiderio di cambiamento è diffuso in Francia, dove circa il 40% degli intervistati sta valutando un trasferimento nei prossimi due anni. Questa aspirazione al cambiamento è principalmente alimentata dalla ricerca di una posizione o uno stile di vita migliore. Per quasi un terzo di coloro che pianificano il trasferimento (31,1%), l'obiettivo è trovare abitazioni più spaziose, mentre oltre il 18% sta considerando un trasferimento per motivi legati al lavoro, in particolare per cambi di lavoro. Le ragioni finanziarie giocano un ruolo significativo per il 17%, spesso alla ricerca di aree più convenienti o per ridurre le spese relative a mutuo o affitto. Tra coloro che si spostano per ragioni finanziarie, oltre il 19% afferma che la loro attuale proprietà richiede troppe ristrutturazioni e l'onere dei costi associati a questo lavoro è una motivazione chiave dietro la loro decisione di trasferirsi. Il possesso di una proprietà è un obiettivo importante in Francia, con poco più della metà di coloro che pianificano il trasferimento (50,1%) interessati all'acquisto di proprietà. In questo gruppo, oltre un quarto (25,3%) punta a case rurali, mentre il 23% è attratto da proprietà suburbane. L'affitto a lungo termine è la seconda scelta più popolare, anche se rimane indietro al di sotto del 28%, sottolineando il forte desiderio di possedere una proprietà. I francesi sono aperti a esplorare soluzioni innovative per la vita, con quasi il 19% disposto a considerare il trasferimento in un'area meno attraente in cambio dei vantaggi di una città a 15 minuti o di un'esperienza di co-living. Tuttavia, vale la pena notare che poco meno della metà di coloro intervistati (49,2%) non è interessata al co-living in nessuna circostanza. Tra coloro sotto i 25 anni, in particolare studenti, il 27% è più propenso a considerare il co-living per combattere l'isolamento, rispetto al poco più del 24% del campione più ampio. Per quanto riguarda la co-ownership, il 26% la trova interessante come strategia per condividere i costi di manutenzione, indicando una volontà di esplorare modelli di proprietà diversificati nella ricerca dei loro obiettivi abitativi.

Paragone con la media europea

Dati Chiave

Posseggono almeno una proprietà

-7 .7

59 .6%

Abitano in una casa di loro proprietà

-8 .1

48 .5%

Sarebbero disposti a considerare la coabitazione

50 .8%

-5 .3

co-ownership Sarebbero disposti a considerare la co proprietà Stanno cercando di trasferirsi nei prossimi 2 anni Preoccupati della disponibilità di proprietà nella posizione desiderata Preoccupati della fattibilità economica dell'acquisto di una proprietà Looking to move within the

56 .6%

-8 .4

42.0%

+2 .7

18 .4%

+4 .8

26 .9%

-3 .9

Motivazioni per l'acquisto di una proprietà

Property owners

Non owners

54.3% 54.9%

Come casa

Offrire un luogo in cui i membri della famiglia o gli amici possono risiedere

22.5% 29.6%

9.9% 27.3%

Generare un reddito da affitto Creare un portafoglio immobiliare diversificato/investiment o a lungo termine

7.9% 16.2%

5.4% 9.8%

Per benefici fiscali