European Housing Trend Report - 2023

4 | European Housing Trend Report 2023

Più del 50% degli individui di età superiore ai 25 anni ha intenzione di acquistare una proprietà.

a circa il 47% in Germania. Sorprendentemente, questo sogno di proprietà di casa trascende le generazioni, con più della metà dei partecipanti al sondaggio di età superiore ai 25 anni intenzionati a comprare una proprietà, con i livelli più elevati di entusiasmo osservati tra coloro di età compresa tra i 35 e i 55 anni.* Per molti, la principale motivazione per acquistare una proprietà è assicurarsi un rifugio personale, uno spazio attentamente progettato per soddisfare le loro esigenze uniche. Tuttavia, questo percorso è spesso guidato da una nobile motivazione: il desiderio di fornire una casa per la famiglia e gli amici. Inoltre, per coloro che non hanno ancora acquistato una proprietà, la prospettiva di investire in immobili per ottenere reddito da affitto si presenta come un'opportunità attraente per la stabilità finanziaria. Sogni con un Budget: La Ricerca di Proprietà Accessibili Sebbene ci sia un forte desiderio di possedere una proprietà, l'accessibilità rimane un ostacolo significativo a causa dell'aumento dei prezzi immobiliari, dell'incremento dell'inflazione e dei tassi di interesse più elevati, specialmente che colpiscono la giovane generazione. Indipendentemente dai loro piani attuali di trasferimento, quasi un terzo (30,8%) di tutti gli europei intervistati preoccupa il fatto che, se fossero costretti a trasferirsi nei prossimi due anni, potrebbero non riuscire a trovare una proprietà nel loro budget. Sorprendentemente, nonostante queste preoccupazioni, meno della metà degli europei è disposta a rinunciare alla posizione perfetta a causa di limitazioni di budget. Sottolinea il duraturo fascino nel trovare il luogo ideale da chiamare casa. Forza nella Comunità: Il Percorso dell'Europa verso una Vita Collaborativa Per rispondere a queste sfide, gli europei stanno adottando approcci innovativi come il co-living e la co-proprietà per condividere responsabilità finanziarie, rendendo i sogni immobiliari più raggiungibili. Il co-living è un concetto unico che combina spazi privati con spazi comuni, promuovendo un senso di comunità mentre riduce significativamente i costi. È incoraggiante vedere che oltre la metà degli europei intervistati (56%) trova l'idea di co-living genuinamente interessante, con i locatari attuali che mostrano ancora più entusiasmo, con quasi il 60%. Questo concetto apre porte a esperienze condivise, servizi unici e, soprattutto, a un percorso più accessibile verso una vita confortevole. *Eurostat 2022: https://ec.europa.eu/eurostat/web/products-eurostat-news/w/ddn-20230713-1

Certamente, le tendenze del co-living sono particolarmente popolari tra le generazioni più giovani che storicamente hanno preferito la vita in comune. Ciò che colpisce ora è il genuino interesse dimostrato anche dagli individui più anziani, con quasi la metà di coloro di età superiore ai 35 anni (49,4%) e oltre il 40% dei pensionati che considerano seriamente accordi di co-living. Allo stesso modo, la co-proprietà coinvolge uno sforzo collettivo, dove le persone acquistano una proprietà insieme, condividendo responsabilità finanziarie e legali. In modo impressionante, questo modello ha suscitato un notevole interesse tra gli europei che abbiamo intervistato, con quasi i due terzi (65%) che indicano la loro disponibilità a considerarlo nelle circostanze giuste. Questi approcci collaborativi ci ricordano che, di fronte all'avversità, il potere dell'unione può illuminare nuovi percorsi verso il sogno di possedere una casa. Inoltre, con l'aumentare della consapevolezza ambientale, le persone tendono anche ad apprezzare gli effetti sostenibili forniti dal co-living, come la condivisione dei costi energetici. Progettare il Futuro: La Rivoluzione della Vita Sostenibile in Europa Guardando al futuro, le aree urbane stanno evolvendo per affrontare le sfide imminenti, rivelando due tendenze notevoli. In primo luogo, un impegno saldo verso la sostenibilità brilla tanto forte quanto mai, con proprietari e affittuari che abbracciano pratiche di vita eco-friendly. Ciò riflette un impegno condiviso per la salvaguardia del nostro ambiente, e una delle trasformazioni più significative è l'ampia adozione dell'illuminazione a LED. Infatti, l'illuminazione a LED si posiziona come il principale cambiamento ambientale apportato in quasi tutte le località esaminate in questo rapporto. Contemporaneamente, il concetto di "città a 15 minuti" sta plasmando la pianificazione urbana, con l'obiettivo di avvicinare gli elementi essenziali della vita a casa, ridurre i pendolari e favorire un senso più forte di comunità. È ispirante notare che oltre il 40% dei partecipanti al sondaggio ritiene che la creazione di città a 15 minuti potrebbe comportare benefici ambientali riducendo significativamente la necessità di viaggi giornalieri estesi. Queste tendenze duali riflettono i nostri desideri in evoluzione per creare un futuro più sostenibile, conveniente e inclusivo nel settore immobiliare europeo. Ora, spostando la nostra attenzione sui temi principali emersi dalla nostra ricerca, esploreremo insight notevoli sulle forze che definiscono il panorama immobiliare europeo, comprese le sfide e le speranze che plasmano la nostra storia collettiva..