European Housing Trend Report - 2023

European Housing Trend Report 2023 | 43

TURCHIA

In modo sorprendente, oltre il 50% dei partecipanti turchi sta prendendo in considerazione un trasloco nei prossimi due anni. Di questo gruppo, quasi due terzi (63,9%) intendono acquistare una proprietà. La richiesta di appartamenti supera notevolmente quella di case, con quasi il 76% dei potenziali acquirenti alla ricerca di un appartamento e circa un quarto (24,9%) che predilige una casa. Tuttavia, sia per i gruppi, le zone urbane rimangono le più allettanti. L'accessibilità gioca un ruolo cruciale per i partecipanti turchi, con il 44% che esprime preoccupazioni circa i vincoli di bilancio che potrebbero costituire una sfida in caso di trasferimento nei prossimi due anni. Nonostante questa preoccupazione, solo il 17% afferma che gli incentivi governativi influenzerebbero un trasferimento in aree meno attraenti. Quasi il doppio di questa percentuale (36,1%) sarebbe disposto a considerare il trasferimento in diverse aree per abbracciare nuovi modelli di vita, come il co-living o il concetto di città dei 15 minuti. Molti dimostrano interesse nel co-living, con quasi il 30% che trova attraente questa opzione perché promette un migliore accesso alle strutture a costi ridotti, seguito a breve distanza dalla comodità di trasferirsi in una proprietà completamente arredata (28,6%). Inoltre, per quasi il 23%, il co-living rappresenta flessibilità, offrendo la possibilità di dividere il tempo tra città e campagna o persino tra due città diverse. Data l'importanza della proprietà immobiliare nella cultura turca, non sorprende che la stragrande maggioranza sarebbe disposta a considerare la co-proprietà. Per circa il 37%, la co-proprietà offre l'opportunità di possedere una seconda casa o una casa per le vacanze, mentre quasi il 29% la vede come un modo per diversificare il proprio portafoglio immobiliare e investire in più proprietà. A differenza di molti altri paesi esaminati, dove l'accessibilità è un motivatore primario per la co-proprietà, solo il 16% afferma che considererebbe la co-proprietà come un modo per trasferirsi in un'area altrimenti non accessibile o per acquistare una proprietà che sarebbe tipicamente al di fuori della loro fascia di prezzo.

Paragone con la media europea

Dati Chiave

Posseggono almeno una proprietà

+8 .3

75 .6%

they own Abitano in una casa di loro proprietà

+8 .0

64 .6%

Sarebbero disposti a considerare la coabitazione

76 .3%

+20 .2

co-living

of property in desired location Worried about availability Worried about affordability of property Preoccupati della disponibilità di proprietà nella posizione desiderata Preoccupati della fattibilità economica dell'acquisto di una proprietà Would consider Sarebbero disposti a considerare la co proprietà Stanno cercando di trasferirsi nei prossimi 2 anni Looking to move within the next 2 years

79.9% +14.9

54 .0%

+14 .7

15 .0%

+1 .4

44 .3%

+1 .4

Motivazioni per l'acquisto di una proprietà

Property owners

Non owners

49.9% 68.6%

Come casa

Offrire un luogo in cui i membri della famiglia o gli amici possono risiedere

19.3% 32.7%

16.7% 24.5%

Generare un reddito da affitto Creare un portafoglio immobiliare diversificato/investiment o a lungo termine

11.7% 16.3%

2.4% 2.9%

Per benefici fiscali