European Housing Trend Report - 2023

European Housing Trend Report 2023 | 9

Questo desiderio di possedere uno spazio personale attraversa le generazioni, con quasi l'80% di coloro che hanno più di 56 anni che cercano un luogo da chiamare proprio e circa il 60% delle persone di età compresa tra 25 e 35 anni che condividono lo stesso obiettivo. Tuttavia, c'è un'altra motivazione commovente che guida la proprietà - il desiderio di estendere il calore della casa a familiari e amici. Questa generosità è condivisa dal 15% dei proprietari di casa, con gli uomini (15,7%) leggermente più inclini ad acquistare una proprietà per la loro famiglia rispetto alle donne (14,2%). Questo sentimento radica profondamente in Bulgaria, dove un impressionante 34% ha acquistato una proprietà per ospitare familiari e amici, seguito da vicino da Grecia, Francia e Croazia (con valori compresi tra il 29,5% e il 20%). Anche coloro che attualmente non possiedono una proprietà sono aperti all'acquisto di immobili per amici e familiari. Circa uno su cinque futuri proprietari comprerebbe una proprietà per questo motivo, con la massima disponibilità riscontrata in Bulgaria, Turchia, Francia e Romania, con valori che vanno dal 35% al 27%. Giovani Investitori, Grandi Sogni: Generare Reddito da Affitto Per alcuni, il sogno della proprietà si estende quando la proprietà si trasforma in un investimento, diventando una fonte di reddito da affitto che risuona con i passi degli inquilini. Tuttavia, questo percorso è meno comune, con meno di uno su dieci dei proprietari di casa attuali intervistati che acquistano proprietà come fonte di reddito da affitto. Sorprendentemente, sono le generazioni più giovani che hanno abbracciato con maggiore entusiasmo gli investimenti immobiliari, con oltre il 17% dei proprietari di casa tra i 18 e i 24 anni e quasi il 13% di coloro che hanno tra 25 e 35 anni che hanno acquistato la proprietà per questa ragione. Ancora più sorprendentemente, sono coloro che ancora non possiedono proprietà che mostrano il maggiore interesse per le proprietà con potenziale di reddito da affitto. Tra di loro, quasi il 30% dei futuri proprietari sta considerando l'acquisto di proprietà per generare reddito da affitto. Ancora una volta, l'interesse è maggiore tra le generazioni più giovani, con oltre il 36% degli 18 24enni e oltre il 32% dei 25-35enni che stanno considerando l'acquisto per questa ragione. Attraversando i confini, vediamo questo interesse al suo apice in Polonia e in Israele, dove oltre il 40% dei futuri proprietari di immobili è attratto dalla prospettiva di reddito da affitto. Questa attrazione si estende ulteriormente a oltre un terzo di cechi, finlandesi e tedeschi, tutti condividendo il sogno di accogliere inquilini nella loro proprietà.

Come Differiscono i Tassi di Proprietà per Paese**

GRECIA

84 .1%

ITALIA

83 .4%

82 .2%

ROMANIA

BULGARIA

81 .5%

CROAZIA

79 .6%

POLONIA

79 .6%

UNGHERIA

79 .3%

SLOVENIA

78 .6%

SPAGNA

78 .1%

TURCHIA

75 .6%

PORTOGALLO

73 .9%

REPUBBLICA CECA

71 .4%

NETHERLANDS

62 .1%

ISRAEL

60 .3%

FRANIA

59 .6%

MALTA

58 .0%

AUSTRIA

55 .4%

GALLES

55 .3%

FINLANDIA

54 .8%

UNITED KINGDOM

54 .1%

IRLANDA

51 .1%

GERMANY

41 .2%

SWITZERLAND

41 .0%

*Si prega di notare che i tassi di proprietà sopra riportati si basano sul sondaggio europeo condotto nel luglio 2023 con oltre 22.000 partecipanti.

Perché acquisteresti una proprietà immobiliare?

68 .2%

67 .0%

Proprietari

non proprietari

27 .7%

18 .9%

15 .0%

12 .6%

9 .8%

6 .8%

5 .3%

2 .8%

Creare un portafoglio immobiliare diversificato / investimento a lungo termine

Generare reddito da locazione

Offrire un luogo in cui familiari o amici possano risiedere

Per benefici fiscali

Come casa