European Housing Trend Rerport | 2022

Il Portogallo ha livelli relativamente alti di abitazioni di proprietà (65%) rispetto alla media europea (60%), ma inferiori alla vicina Spagna (71%). Due quinti dei portoghesi (38%) vivono in nuclei familiari di due generazioni e gli acquirenti sono molto più propensi a cercare una casa indipendente rispetto agli altri europei; il 28% ha dichiarato che il prossimo acquisto sarà una casa di quel tipo, 6,4 punti percentuali in più rispetto alla media europea. Circa il 39% delle persone che attualmente vivono solo con il proprio partner o coniuge sta cercando di acquistare un immobile residenziale indipendente, rispetto a una media europea del 26%. I portoghesi sono molto più propensi a trasferirsi rispetto a un anno fa, con il 28% che ha dichiarato di essere leggermente più propenso e il 27% molto più propenso a valutare di trasferirsi. Il trasferimento è inteso quasi sempre a livello nazionale, dato che i portoghesi sono meno favorevoli rispetto ai loro vicini europei a trasferirsi all'estero. Gli acquirenti portoghesi sono molto attenti al potenziale di investimento di qualsiasi immobile residenziale. Mentre il desiderio di più spazio (34%) e il cambiamento di stile di vita (29%) sono le motivazioni principali alla base di qualsiasi trasferimento, il 19% ha dichiarato di essere più interessato a trasferirsi perché vuole investire in un immobile residenziale. Al contempo, il 17% di coloro che intendono acquistare all'estero dà importanza al potenziale di investimento di un immobile, anche se l'accesso al lavoro è comunque un fattore più importante per l'acquisto all'estero (40%). Il Portogallo è al primo posto tra i Paesi in cui gli europei vorrebbero possedere un immobile all'estero. Si colloca al 9° posto in classifica generale, al di sopra delle economie molto più grandi dei Paesi Bassi (11) e della Polonia (24).

Portogallo

Fatti salienti

Confronto con l'UE Ø

64.5%

+2.8%

Proprietari di casa

17.3%

+1.1%

Si trasferirà entro il prossimo anno

21.5%

+1.6%

Si trasferirà entro il 2025

6.8%

-1.1%

Vuole trasferirsi in città

21.4%

+0.9%

Vuole trasferirsi in campagna

17.9%

-6.8%

Vuole trasferirsi all'estero

54.2%

+10.1%

Una buona connettività è essenziale

Motivi per trasferirsi

•

Desiderio di maggiore spazio

•

Cambiamento dello stile di vita

•

Cambiamento della situazione personale

Motivi per non trasferirsi

•

Aumento del costo della vita

•

Aumento dei tassi di interesse

• Cambiamento della situazione economica personale

Motivi per vivere in città

Motivi per vivere in campagna

•

Accesso all'assistenza sanitaria

•

Un ritmo di vita più lento

•

Migliori infrastrutture

•

Essere più vicini alla natura

•

Prodotti migliori

•

Più spazio abitativo

Fonte: sondaggio delle filiali regionali RE/MAX europee di proprietà e gestione indipendente. Per saperne di più sul RE/MAX European Housing Report 2022, visitare il sito www.REMAX.eu.

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