European Housing Trend Rerport | 2022

Gran parte dei rumeni possiede una casa di proprietà (72%) e molti cercano di fuggire verso la campagna; quasi un terzo di chi è intenzionato a trasferirsi (29%) ha dichiarato di volerlo fare verso una zona rurale o costiera. Tuttavia, la maggioranza (54%) prevede di rimanere nelle aree urbane. È anche vero che il 48% degli intervistati rumeni non esclude di trasferirsi all'estero, una delle percentuali più alte in Europa (seconda solo alla Turchia con il 45%). Lo spazio è importante per i rumeni; il 38% di coloro che hanno cambiato idea a favore di un trasferimento nell'ultimo anno ha dichiarato di voler avere più spazio a disposizione. Il desiderio di spazio extra è un fattore ancora più significativo tra quella porzione superiore alla media di coloro che desiderano trasferirsi in una zona rurale o costiera. Con il 60%, l'accesso a uno spazio abitativo più ampio è secondo solo all'avvicinamento alla natura (70%) nell'elenco dei fattori che motivano il trasferimento in campagna. La maggiore riservatezza è un altro importante fattore per il 54% di coloro che vivono o che intendono trasferirsi in campagna. Una percentuale molto più alta di rumeni rispetto alla media associa le zone rurali a una maggiore disponibilità di cibo biologico; il 47% ha dichiarato che questo è un motivo per andare in campagna, rispetto al 22% di tutti gli europei. I rumeni tendono a preferire gli appartamenti alle case unifamiliari; il 42% di coloro che stanno pensando di trasferirsi ha dichiarato che cercherebbe di acquistare un appartamento. Al contempo, il 26% di tutti i potenziali acquirenti desidera comprare una casa indipendente, dato che sale al 31% tra coloro che intendono trasferirsi in campagna. I rumeni sono consapevoli dell'impatto che le loro scelte relative all'acquisto di immobili residenziali hanno sull'ambiente. Il 39%, sopra la media, ha dichiarato che sarebbe disposto a vivere in minor spazio per poter avere un immobile più ecologico. Solo un quarto (24%) ha dichiarato che non accetterebbe alcun compromesso. Inoltre, sono tra i più propensi in Europa a prendere in considerazione una zona urbana per i relativi benefici ambientali. La Romania si colloca al 31° posto nella classifica dei Paesi in cui gli europei valutano l'acquisto di immobili all'estero, al di sopra della vicina Slovacchia, ma dietro ad altri Paesi della regione, come l'Ungheria (23) e la Bulgaria (19).

Romania

Fatti salienti

Confronto con l'UE Ø

72.4%

+10.7%

Proprietari di casa

15.0%

-1.2%

Si trasferirà entro il prossimo anno

24.4%

+4.5%

Si trasferirà entro il 2025

7.4%

-0.5%

Vuole trasferirsi in città

28.8%

+8.3%

Vuole trasferirsi in campagna

35.6%

+10.9%

Vuole trasferirsi all'estero

46.6%

+2.5%

Una buona connettività è essenziale

Motivi per trasferirsi • Desiderio di maggiore spazio •

Cambiamento della situazione personale

•

Cambiamento dello stile di vita

Motivi per non trasferirsi

•

Aumento del costo della vita

•

Aumento dei tassi di interesse

• Cambiamento della situazione economica personale

Motivi per vivere in città

Motivi per vivere in campagna

•

Accesso al lavoro

•

Essere più vicini alla natura

•

Maggiore diversità

•

Più spazio abitativo

•

Accesso all'istruzione

•

Maggiore riservatezza

Fonte: sondaggio delle filiali regionali RE/MAX europee di proprietà e gestione indipendente. Per saperne di più sul RE/MAX European Housing Report 2022, visitare il sito www.REMAX.eu.

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