European Housing Trend Rerport | 2022

Più di tre quarti degli sloveni possiedono una casa di proprietà. I tassi di proprietà di un'abitazione sono più alti della media europea in tutte le fasce d'età, con il 68% dei giovani tra i 18 e i 25 anni che possiedono un'abitazione di proprietà, che sale all'83% tra le persone di età compresa tra i 56 e i 65 anni; in Europa, questo dato scende rispettivamente al 42% e al 67%. Il mercato è relativamente stabile, con circa la metà della popolazione (51%) che prevede di trasferirsi, in genere tra circa tre-cinque anni, e la metà che prevede di rimanere dove abita (49%). Gli interessati a trasferirsi sono ugualmente propensi ad acquistare un appartamento o una casa indipendente. Poco più di due su cinque (41%) di coloro che hanno un'età compresa tra i 46 e i 55 anni sono alla ricerca di un appartamento, forse perché vogliono vivere in meno spazio quando i figli lasceranno la casa di famiglia. Come nella vicina Austria, c'è una chiara preferenza per la campagna, con il 36% che dichiara di voler rimanere nell'attuale zona rurale e un altro 20% che vuole andarci a vivere. Oltre l'80% ritiene che ciò consenta di avvicinarsi alla natura, mentre più di tre quarti (77%) ha scelto una zona rurale per avere più spazio abitativo. Quasi la metà (49%) ritiene che la vita in campagna consenta di trascorrere più tempo con la famiglia. Gli sloveni sono desiderosi di trasferirsi all'estero, prendendo in considerazione soprattutto la vicina Croazia (14%) o l'Austria (5%) per avere uno stile di vita migliore. La Slovenia è al 38° posto tra i luoghi più desiderati dagli europei per l'acquisto di un immobile residenziale. Il piccolo Paese è indietro rispetto a molti dei suoi vicini più prossimi, tra cui Italia (4), Austria (6), Croazia (10) e Ungheria (23).

Slovenia

Fatti salienti

Confronto con l'UE Ø

75.4%

+13.7%

Proprietari di casa

12.6%

-3.6%

Si trasferirà entro il prossimo anno

16.2%

-3.7%

Si trasferirà entro il 2025

10.0%

+2.1%

Vuole trasferirsi in città

20.4%

-0.1%

Vuole trasferirsi in campagna

32.1%

+7.4%

Vuole trasferirsi all'estero

35.5%

-8.6%

Una buona connettività è essenziale

Motivi per trasferirsi • Desiderio di maggiore spazio •

Cambiamento della situazione personale

•

Cambiamento dello stile di vita

Motivi per non trasferirsi

•

Aumento del costo della vita

•

Cambiamento della situazione personale

•

Cambiamento dello stile di vita

Motivi per vivere in città

Motivi per vivere in campagna

•

Essere più vicini alla natura

•

Riduzione dei tempi di pendolarismo

•

Più spazio abitativo

•

Migliori infrastrutture

•

Maggiore riservatezza

•

Accesso al lavoro

Fonte: sondaggio delle filiali regionali RE/MAX europee di proprietà e gestione indipendente. Per saperne di più sul RE/MAX European Housing Report 2022, visitare il sito www.REMAX.eu.

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